Location Bureaux 181 m² à 697 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

À partir de
2 263 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 16 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 405 € HT/an
Taxe foncière : 27 084 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Situé en bord de Garonne et à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon, Tourny Meyer vous propose des bureaux classés ERP 5, divisibles, idéalement situé au Sud de la métropole bordelaise à proximité de la rocade.
Le site bénéficie d'une grande offre de services avec notamment une résidence hôtelière, une halle commerciale et de nombreux espaces de loisirs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_3065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Parkings silo
RDCBUREAUX181,23 m²150 €35 €10
R+2BUREAUX409,87 m²150 €35 €17

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- ERP (Etablissement recevant du public) ERP 5
- Luminaires faux plafond
- Parking extérieur : 15
- Coursives extérieures
- Terrasse commune Roof Top
- Certification BREEAM
- Certification Well Niveau Bronze

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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