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Location Bureaux 691 m²23 Rue Aristide Berges, 31270 Cugnaux

6 048 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 839 € HT/an

Location Bureau Cugnaux 31270

Locaux d'activités neufs à louer, situés au sud-ouest de Toulouse
Locaux d'activités neufs à louer
Partie bureaux en mezzanine, norme RT2020
Climatisation réversible
Fibre optique
Partie dépôt avec porte sectionnelle 3x3 Rafraichissement d'air
Dalle béton
Hauteur de 6,60 à 6,80 m
WC PMR
Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique et vidéosurveillance
Lot 1 : 171,40 m² de dépôt et 42,80 m² de bureaux
Lot 2 : 170,10 m² de dépôt et 42,10 m² de bureaux
Lot 3 : 207,70 m² de dépôt et 57 m² de bureaux
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100765-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Activités264,7Immédiate
1Activités214,2Immédiate
2Activités212,2Immédiate
Total691,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

23 Rue Aristide BergesCugnaux 31270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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