Location Bureaux 150 m² à 1 971 m²Chemin Du Plateau, 69570 Dardilly

À partir de
2 126 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 577 € HT/an
Taxe foncière : 29 592 €/an

Location Bureau Dardilly 69570

Au coeur de la Techlid : entre vie professionnelle, urbaine et vie rurale.
Immprove vous propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant d'un positionnement stratégique, dans une zone d'activité de Lyon 9ème.
. Structure métallique
. Bardage métallique gris foncé
. Deux accès véhicules séparés (bureaux et locaux d'activité)
. Une voie interne pour desservir l'ensemble du parking
. Une zone de retournement pour les véhicules utilitaires etpoids lourds
. Un accès piéton distinct des accès véhicules
. Des accès piétons en façade pour faciliter l'entrée dans les cellules des locaux d'activité
. Des locaux à vélos présents au niveau des accès véhicule
. Des espaces verts
. Local 2 roues de 60m² de surface
. Vastes terrasses côté Nord et côté Sud
. Apport de lumière naturelle
Situation/Transports :
Autoroute A6 à 2 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 13 min en voiture
Bus Ligne 89 et 89D arrêt Moulin Berger à 2 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14098360-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2LOT 3Bureaux344,3Immédiate170 m²/an HT HC
2LOT 4Bureaux271,5Immédiate170 m²/an HT HC
2LOT 9Bureaux245,2Immédiate170 m²/an HT HC
2LOT 7Bureaux218,1Immédiate170 m²/an HT HC
2LOT 2Bureaux217Immédiate170 m²/an HT HC
2LOT 9Bureaux211Immédiate170 m²/an HT HC
2LOT 6Bureaux164Immédiate170 m²/an HT HC
2LOT 8Bureaux150,4Immédiate170 m²/an HT HC
2LOT 5Bureaux150,3Immédiate170 m²/an HT HC
Total1 971,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse
Conditions particulières à la location : Terrasses et cloisonnement inclus dans le montant du loyer

Loyer annuel parking : 500 euros / unité / an HT HC

Emplacement

Chemin Du PlateauDardilly 69570

Transports

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 6 min en voiture)

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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