Location Bureaux 268 m²69130 Écully

2 702 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 720 € HT
Dépôt de garantie : 11 460 € HT
Charges locatives : 9 636 € HT/an
Taxe foncière : 3 388 €/an

Location Bureau Écully 69130

  • Bon état
  • 2 entrées indépendantes
  • 20 lots d'habitation
Cette localisation stratégique se trouve dans un quartier calme et verdoyant, offrant un environnement propice à la concentration et à la productivité. Idéale pour une entreprise en quête de relocalisation, elle bénéficie d’une accessibilité rapide aux principales voies de circulation, permettant une connectivité aisée avec le centre de Lyon et les autres zones d’activité environnantes.
L'emplacement est entouré d'un tissu économique dynamique, avec une forte concentration d'entreprises, notamment dans les secteurs de la technologie, du conseil et de la recherche. Il offre également une proximité avec des institutions éducatives prestigieuses et des centres de formation, favorisant ainsi les échanges et les collaborations.
Les infrastructures modernes et les services à proximité (commerces, restaurants, espaces verts) ajoutent à la qualité de vie sur place, offrant ainsi un cadre de travail agréable et stimulant pour les collaborateurs. Ce secteur constitue un choix de premier ordre pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement serein tout en restant proche d’un pôle économique majeur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux268 m²121 € HT-HC/m²/an20/03/2025

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Écully 69130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

32 Rue Poncelet
75017 Paris
Rez-de-chaussee.com a été créé en 2009 par Damien Déjardins et Fabien Garcelon. Travaillant tous deux au départ dans l'agence immobilière GNN, l'idée leur est venue d'ouvrir une agence immobilière de niche, spécialisée dans le rez-de-chaussée, qui est d'ailleurs la seule agence de niche en rez-de-chaussée en France ! Ce produit étant un peu plus complexe à vendre que d'autres biens, les deux cofondateurs et leur équipe ont pu se spécialiser et devenir des professionnels de vente de biens en rez-de-chaussée et ainsi accompagner au mieux leurs clients dans toutes les démarches de transaction.
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Alam Bendif

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