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Location Bureaux 30 m² à 522 m²69250 Neuville-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 258 €/an
À partir de
348 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Fleurieu Sur Saone 69250

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux fonctionnelles et stratégiquement situées au coeur du Parc GUIMET à Fleurieu sur Saône, alliant confort, accessibilité et flexibilité. Que vous recherchiez un open-space lumineux, des bureaux équipés prêts à l'emploi ou des espaces modulables adaptés à votre activité, nous vous accompagnons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Ce site dispose d'une micro-crèche, ainsi que d'une salle de sport
Arrivée de la fibre
- Lot V02-
. Local atypique style loft, refait à neuf,
. 4 demi niveaux ouverts
. Kitchenette
. Sanitaires
. Climatisation réversible
. Idéal pour coworking ou bureau d'études
- Lot L-
. Bâtiment indépendant sur 2 étages
. Entièrement rénové
. Climatisation réversible
. Eclairage par pavés LED
. Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque
de cuisson, micro-onde)
. Sanitaires 1.7 m² (WC, cumulus)
. Local stockage 4.8 m²
- Lot O04 -
. Parfait état
. Plateau très lumineux
. Climatisation réversible
. Kitchenette
- Lot C301G -
. 2 bureaux individuels
. Sanitaires situés dans les parties communes
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12592490-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment C C301G
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Triplex
Bâtiment L
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Sous option
Loyer 162,5 HT/HC/m²/an
Étage Etage
Bâtiment O O4
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité Immédiate
Loyer 129,89 HT/HC/m²/an
Bâtiment V V02
Type Bureaux
Surfaces 300
Disponibilité 6 mois après accord
Loyer 133,33 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 522 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1C C301GBureaux30Immédiate150 HT/HC/m²/an
TriplexLBureaux100Sous option162,5 HT/HC/m²/an
EtageO O4Bureaux92Immédiate129,89 HT/HC/m²/an
V V02Bureaux3006 mois après accord133,33 m²/an HT HC
Total522 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance : 2.41 euros /m²/an
. Les charges sont incluses au loyer de chaque lot

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Albigny-Neuville

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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