Location Bureaux 2 250 m²38 Allée Mégevie, 33170 Gradignan

21 563 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Gradignan 33170

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie exceptionnelle de 2 250 m², situé à Gradignan. Ce bien, non divisible, offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles dans un environnement dynamique et stratégique. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, cet espace se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Profitez d'une opportunité rare de vous implanter dans une région prisée, bénéficiant d'une accessibilité optimale et de services de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans des conditions optimales.
Situation/Transports :
Bus Bersol (Ligne 36)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 2137189-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
38 MEGEVIEBureaux2 250
Total2 250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

38 Allée MégevieGradignan 33170

Transports

Cap Métiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Hôpital Haut-Lévêque

3 km (soit 5 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac-Alouette

4 km (soit 6 min en voiture)

Saige

4 km (soit 6 min en voiture)

Bougnard

4 km (soit 6 min en voiture)

Pessac

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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