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Location Bureaux 835 m²33170 Gradignan

6 263 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 360 € HT/an
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Location Bureau Gradignan 33170

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 835 m², idéalement situé à Gradignan. Ce bien, non divisible, offre un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Cette opportunité unique, mise en avant par EVOLIS, représente une solution idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Cloison ammovible
Alarme
Escalier intérieur
Situation/Transports :
Bus Edouard Michel (Ligne 10, Ligne 36)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2162897-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
REMORABureaux835Immédiate90 m²/an HT HC
Total835 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Gradignan 33170

Transports

Montaigne - Montesquieu

4 km (soit 6 min en voiture)

Doyen Brus

4 km (soit 6 min en voiture)

Unitec

4 km (soit 7 min en voiture)

Saige

5 km (soit 7 min en voiture)

Bougnard

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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