À partir de
12 320 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau Le Kremlin-Bicêtre 94270

OKABE - 63 avenue de Fontainebleau 94270 Le Kremlin Bicêtre
Sur la Porte d'Italie au pied du métro ligne 7 et 14 et du tramway T9, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux de standing dans un immeuble emblématique très récent avec de nombreux services.
Bureaux rénovés et climatisés. Terrasses privatives. Jardin et terrasses. Hôtesse d'accueil. Poste de sécurité autonome. Accès direct au centre commercial par le R+2. Restaurant inter-entreprises de type « scramble » de 400 places environ (accueil de 1 000 couverts/service). Cafétéria. Salons club. Haute Qualité Environnementale. 326 parkings en sous-sol. A voir très vite !
Visible depuis la Porte d’Italie, OKABE étend ses 150 m de façade le long de la RN7. Une situation exceptionnelle pour une architecture symbole de Haute Qualité Environnementale.
Un puissant vecteur d’image pur une entreprise ambitieuse :
Un immeuble de bureaux présentant un espace indépendant de bureaux de 25.000 m² de surface utile répartis sur 4 niveaux (du 3e au 6e). Un espace d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria et de salons club…
Une écriture architecturale innovante, séquencée et signée par l’agence Valode & Pistre. Une écriture tout en transparences et en luminosité. Un parfait équilibre entre visibilité et intégration dans l’urbanisme de l’avenue de Fontainebleau, aux larges trottoirs bordés d’arbres et de pistes cyclables…
Des transitions simples et conviviales entre les différents espaces… Cet immeuble de bureaux est un lieu de vie remarquable par son architecture plurielle, sa place végétalisée et ornée de fontaines, son entrée majestueuse et sa conception de « Haute Qualité Environnementale ».
Trois immeubles en un : une médiathèque, un centre commercial et des espaces de bureaux qui bénéficient de la proximité et de la convivialité de cet environnement pluriel.
Des espaces flexibles, rationnels, divisibles.
Directement accessible depuis l’avenue de Fontainebleau et depuis la sortie du métro, par un cheminement protégé par une marquise. L’immeuble de bureaux s’étend sur 4 vastes plateaux, du R+3 au R+6. Au rez-de-chaussée, un hall majestueux accueille occupants et visiteurs qui accèdent au premier niveau de bureaux, le R+3, par six ascenseurs. L’espace accueil du R+3 dessert alors une rue intérieure éclairée par un patio paysager qui permet d’atteindre les étages supérieurs par quatre duplex.
Il dispose par ailleurs d’un parking souterrain privatif de 300 places, situé au R-4 et relié aux halles d’accueil par deux ascenseurs. Une fluidité verticale et horizontale garante d’un fonctionnement rationnel.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2200035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2200035/2OKABEBureaux6551.97
OLBUR2200035/3OKABEBureaux6547.57
OLBUR2200035/4OKABEBureaux6578.61
OLBUR2200035/5OKABEBureaux3965.35
OLBUR2200035/5OKABEBureaux6611.15
OLBUR2200035/6OKABEBureaux3847.37
OLBUR2200035/7OKABEBureaux3835.55

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Certification : Certification : HQE
Métro : M7 Station "Kremelin Bicêtre"
Tramway : T3 Station "Porte d'Italie"
Desserte routière : RN7 - A4 - A6 - Bld périph
Aéroport : Orly
Etat de l'immeuble : Neuf
Auditorium : 96 Places
Restauration : 700 Places
Environnement de proximité : Centre commercial
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Sécurité : Contrôle d'accès
Linéaire de façade : Oui

Emplacement

63 Avenue de FontainebleauLe Kremlin-Bicêtre 94270
Nom de l'immeuble : OKABE

Transports en commun

Le Kremlin-Bicêtre

123 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7

Convention - Fontainebleau

159 m (soit 2 min à pied)

bus125131185186323471522
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
18 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Melanie Cohen

50, cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
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Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
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