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Location Bureaux 197 m²69003 Lyon

4 025 € HT-HC/mois

245 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 920 € HT/an

Location Bureau Lyon 69003

Valoris Real Estate vous propose 197 m² de bureaux climatisés situés en entresol d'un immeuble de caractère au coeur du secteur Préfecture.
Les locaux, en angle, se composent de 7 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Vous apprécierez les beaux volumes, le parquet ancien, et la hauteur sous plafond, qui offrent un environnement de travail à la fois professionnel et agréable.
À proximité immédiate du métro B (Place Guichard), des lignes de bus et de la gare Part-Dieu.
Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/12/2023

Référence : 69_007426

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine

Climatisation

- Immeuble d'exception
- Système climatisation réversible neuf
- Bureaux avec cachet
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux cloisonnés
- Sol parquet
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
Etage : Entresol

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 197 m²69003 Lyon

Location Bureau Lyon 69003

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Candice Cavicchioli