Location Bureaux 471 m²69003 Lyon

Valoris vous propose à la location une surface de 471 m² de bureaux, disponible à partir de janvier 2025, au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing situé dans un secteur central et très bien desservi de Lyon.
Situés en étage élevé, ces bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement fonctionnels offrent un environnement de travail confortable et prêt à l'usage :
Bureaux individuels et salles de réunion,
Cuisine équipée, sanitaires privatifs,
Climatisation réversible rénovée,
Plancher technique, ascenseur et accessibilité PMR.
Le bien comprend 5 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d'en obtenir 5 supplémentaires, un véritable atout dans ce secteur dynamique.
Les accès sont excellents : tram T1, métro B (Place Guichard), et de nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied.
L'environnement immédiat est riche en commerces, services et restaurants, idéal pour la vie quotidienne de vos collaborateurs.
Bureaux disponibles à la location ou à la vente, selon votre projet.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance