Location Bureaux 158 m² à 738 m²69003 Lyon

À partir de
2 370 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 120 € HT/an

Location Bureau Lyon 69003

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location, des bureaux rénovés ou en l'état au coeur de la PART DIEU. Venez découvrir ces locaux au sein d'un immeuble tertiaire bien identifiable sur la zone. Des sanitaires sont privatifs sur chaque lot. Les plateaux sont équipés de la climatisation réversible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2021
Référence : 69_002829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceDivisionLoyer annuel HT/HC/m²Parkings
R+2158 m²non180 €
R+4158 m²non210 €NC
R+5422 m²183.22 m² & 219.49 m²210 €10 dont 1 double + 1 garage

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble tertiaire avec contrôle d'accès
- Accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
- Possibilité d'obtenir un ERP 5 (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle) pas de centre de formation
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Volets/stores roulants

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Candice Cavicchioli

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