À partir de
9 219 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 € HT/an

Location Bureau Lyon 69003

  • Immeuble livré en 2002
  • Travaux en cours : l’immeuble sera compatible avec le Décret Tertiaire 2030
  • Rénovation du hall et paliers en 2021
  • Système de sécurité incendie remplacé en 2018
  • Gestion Technique Centralisée installée en 2019
Situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble "LE VILLETTE" est un bâtiment moderne offrant des prestations de qualité. Il dispose d'un hall d'accueil, d'une surveillance vidéo des halls et des accès, ainsi que d'un contrôle d'accès pour les parties communes. Les équipements comprennent trois ascenseurs, un ascenseur parking, quatre escaliers et une centrale de sécurité incendie neuve de type 1 catégorie A. Des parkings en infrastructure sur deux niveaux de sous-sol sont également disponibles. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" et le tramway "Gare Part-Dieu - Villette".
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : 20119520-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux541 m²230 € HT-HC/m²/an01/10/2026
2Bureaux598 m²230 € HT-HC/m²/an20/11/2025
2Bureaux590 m²230 € HT-HC/m²/an20/11/2025
3Bureaux598 m²230 € HT-HC/m²/an01/10/2026
3Bureaux590 m²230 € HT-HC/m²/an01/10/2026
7Bureaux599 m²230 € HT-HC/m²/an08/12/2025
7Bureaux590 m²230 € HT-HC/m²/an08/12/2025
8Bureaux481 m²230 € HT-HC/m²/an23/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2002

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

20 Rue De La Villette, LyonLyon 69003
Nom de l'immeuble : LE VILLETTE - LE BONNEL

Transports

Gare Part-Dieu Villette

500 m (soit 2 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3

Contacter l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU