Location Bureaux 85 m² à 335 m² - Photo 1

1 / 20

Location Bureaux 85 m² à 335 m²69003 Lyon

À partir de

1 100 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 246 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69003

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 335 m² divisibles à partir de 85 m² idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité du Cours Gambetta. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un espace de travail modulable avec un espace ouvert et plusieurs bureaux cloisonnés.
Leur emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro D (Saxe Gambetta), garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi !
. Accès PMR
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par digicode et interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Immeuble ancien
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Parquet
. 1 abri à vélos disponible dans la cour de l'immeuble
. Possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité
Situation/Transports :
Route Avenue de Saxe, Cours Gambetta
SNCF Gare Part-Dieu à proximité
Tram T1 Guillotière - Gabriel Péri
Métro B ou D Saxe - Gambetta
Bus C4 - C11 - C12 - C14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/05/2026

Référence : 13611590-0026L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
4	Bureaux	250	Immédiate
4	Bureaux	85	Immédiate
Total		335 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage

Salle de réunion
Parking

Climatisation

Gardien

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Montants inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes

Emplacement

Lyon 69003

Transports

Dauphiné -Lacassagne

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille

69003 Lyon

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 85 m² à 335 m²69003 Lyon

Location Bureau Lyon 69003

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX