Location Bureaux 107 m² à 2 274 m²69003 Lyon

À partir de
1 430 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 398 € HT/an

Location Bureau Lyon 69003

Immprove Lyon vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, avec des possibilités d'aménagement personnalisées selon les besoins du futur locataire.
Possibilité de combiner les espaces, pour former des surfaces plus importantes, selon vos besoin actuels et futurs :
4ème et 5ème étage : 940 m² reliés par un escalier interne. Selon vos besoins de surface, cet escalier pourra être supprimé et l'espace rebouché, offrant ainsi deux étages et espaces distincts.
Situés dans un quartier vivant à quelques pas de la place Ambroise Courtois, vous pourrez également profiter de la proximité du métro.
A 200 mètres du métro Sans-Souci et Monplaisir-Lumière, vous pourrez rejoindre le quartier de La Part-Dieu en seulement 15 minutes, et profiter des nombreux commerces de proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes via Rhonexpress
SNCF Part Dieu à 12 minutes
SNCF Perrache à 20 minutes
Métro Ligne D, station Sans Souci ou Monplaisir Lumière
Vélo'v Station Albert Thomas-Villon
Tram Ligne T4 Manufacture Montluc
Bus Lignes 69, C7, C16, C25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer en l'état avant travaux
Lots d'archives rattachés à chaque lot
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : 13638850-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux129 m²160 € HT-HC/m²/an31/01/2026
4Bureaux202 m²160 € HT-HC/m²/an31/01/2026
4Bureaux497 m²160 € HT-HC/m²/an31/01/2026
5Bureaux275 m²160 € HT-HC/m²/an31/01/2026
5Bureaux107 m²160 € HT-HC/m²/an31/01/2026
5Bureaux353 m²160 € HT-HC/m²/an31/01/2026
8Bureaux711 m²160 € HT-HC/m²/an31/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69003

Transports

Dauphiné -Lacassagne

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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