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Location Bureaux 99 m² à 369 m²
HELIO 7
Hélio 7, 17-21 Rue Domer, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
À partir de
825 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69007

HELIO 7
LYON 07
Bureaux à louer Lyon 07
BELLE OPPORTUNITE - RARE - Au coeur d'un quartier vivant et agréable et à proximité de nombreuses commodités (transports, restaurants, boulangerie, salle de sport...), venez découvrir ces bureaux lumineux au grand confort dans un immeuble de standing. Métro à 2 minutes à pied connectant la gare Lyon Part Dieu en quelques minutes.
Plusieurs lots avec de très belles prestations sont disponibles, stationnements.
Bon rapport qualité prix.
Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.
Le secteur bénéficie d'un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d'accéder à la commune d'Oullins en seulement 2 minutes
Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.
Gerland est le premier secteur devant la Part Dieu en termes de volume de m² placés pour les transactions de grand gabarit (supérieur à 4 000m²).
Restaurant, crèches, centres d'affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences.
Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2311185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+4HELIO 7BureauxR+499.00
R+5HELIO 7BureauxR+5112.00
RDC & R+1HELIO 7BureauxRDC75.00
RDC & R+1HELIO 7BureauxR+183.00
RDC & R+1HELIO 7Archives-171.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Métro : Ligne B arret Jean Macé
Bus : C7- arret à 5min à pied
Tramway : T2 arrêt JEAN MACE à 3 mn
TER : gare Jean Macé à 3 mn
Desserte routière : grands axes
Aéroport : St Exupéry à 40 mn
Gare : Perrache ou Part Dieu 10 mn
Catégorie ERP : Oui
Label actuel : BBC Effinergie
Immeuble : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : 1 Places Double
Type chauffage : Collectif cassettes en plafond
Distribution climatisation : commandes individuelles
Environnement de proximité : Résidentiel et commercial
Autre élément : Assurance pour 2022 : 1 857,84 €HT
Autre élément : TEOM 2022 : 2 334,46 €HT
Autre élément : agrafées en façade
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : 8,00 cm
Sol bureaux : Moquette en dalles plombantes
Sanitaire(s) : Parties communes H/F/Handicapés

Emplacement

17-21 Rue DomerLyon 69007
Nom de l'immeuble : Hélio 7

Transports

Jean Macé

800 m (soit 5 min à pied)

Lyon Jean Macé

900 m (soit 6 min à pied)

Rue De L'université

900 m (soit 8 min à pied)

Route De Vienne

1 km (soit 9 min à pied)

Garibaldi - Berthelot

1 km (soit 7 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 20 min à pied)

Lyon Perrache

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Perrache-Voyageurs

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
12 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LYON

15 Rue Des Cuirassiers
69003 Lyon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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