Location Bureaux 128 m² à 1 461 m²69008 Lyon

À partir de
2 027 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 050 € HT/an

Location Bureau Lyon 69008

Belle opportunité : Lyon 8ème, à proximité immédiate de la station LAENNEC, dans un immeuble tertiaire récent, différentes surfaces de bureaux disponibles à la location. Bénéficiant de belles prestations, ces locaux en excellent état et climatisés vous offriront des espaces de travail lumineux avec une excellente modularité. Espaces de travail lumineux.
. Restaurant bistronomique
. Crèche
. Salle de sport, vestiaires et douches
. Showroom
. 5 Salles de réunion au dernier étage avec accès direct au rooftop
. Amphithéâtre ouvert de 155 places
. Rooftop de 950 m²
. Hall d'entrée
. Ascenseur
2ème étage
. Etat des locaux : Rénové
. Plateaux neufs lumineux
. Chauff. collectif
. Climatisation
Surface RDC : 128 m²
Situation/Transports :
Route Bd périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture
SNCF Part-Dieu à environ 20 minutes
Tram T2/T5 "Ambroise Paré ou Vinatier"
Métro Ligne D " Laennec"
Bus Lignes C8, C15, C2
Vélo'v Vélo'v Bioparc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 13260980-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux128 m²190 € HT-HC/m²/an28/01/2026
2Bureaux1333 m²170 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69008

Transports

Grange Rouge - Santy

700 m (soit 7 min à pied)

Etats-Unis Tony Garnier

900 m (soit 6 min à pied)

Beauvisage Cisl

900 m (soit 8 min à pied)

Bachut - Mairie Du 8Ème

1 km (soit 6 min à pied)

Lycée Lumière

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

5 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Fons

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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