Location Bureaux 210 m² à 3 655 m²69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 675 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69008

  • Immeuble nouvelle génération
  • Certifications environnementales
  • Accès métro et tramway rapide
Situé au 60 avenue Rockefeller, au sein du dynamique BioParc, QUANTA LYON offre une accessibilité optimale (périphérique, métro Laennec, tramwa) pour attirer et retenir les talents.
Cet immeuble vise la neutralité carbone et bénéficie des plus hautes certifications environnementales et de bien-être : HQE Excellent, WELL Platinium et RE 2020.
Les plateaux, divisibles à partir de 209 m², sont livrés flexibles et très lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, un faux plancher technique et une climatisation réversible. L'immeuble offre un écosystème de services complet incluant un Rooftop aménagé, une salle de sport nouvelle génération, un restaurant (Quanta Café), un amphithéâtre, et une gestion des consommations optimisée par GTB et intelligence artificielle. Le tout dans un environnement visant la neutralité carbone.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 210 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau/Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 343 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 451 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 456 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 381 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 459 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 469 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 494 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 392 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC210 m²210 € HT-HC/m²/anBureau/CommerceImmédiate

Ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité directe et d’un positionnement stratégique au sein d’un ensemble tertiaire de nouvelle génération. Il s’intègre dans un environnement dynamique occupé par de nombreuses entreprises, générant un flux régulier et qualitatif tout au long de la journée. L’espace offre une excellente visibilité et se prête à des activités variées telles que services, commerce ou offre de restauration légère sous réserve d’autorisations. Les prestations techniques modernes assurent un bon niveau de confort d’exploitation, tandis que la configuration du plateau permet une grande flexibilité d’aménagement selon le concept envisagé. L’implantation dans un immeuble innovant renforce l’attractivité du site pour une clientèle professionnelle et captive.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
2e étage343 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
2e étage451 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
2e étage456 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
3e étage381 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
3e étage459 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
3e étage469 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
3e étage494 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
5e étage392 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implanté en étage, ce plateau propose un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Il bénéficie d’une conception moderne permettant une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des équipes. L’ensemble des prestations techniques assure un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Marie Guillot

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