Location Bureaux 210 m² à 691 m²Quanta, 60 Avenue Rockefeller, 69008 Lyon

À partir de
2 625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69008

  • Immeuble "Smart Building" nouvelle génération
  • Certifié HQE Excellent
  • Certifié WELL Platinium
Valoris Real Estate vous propose deux locaux commerciaux situés au 60 avenue Rockefeller, au sein du dynamique BioParc, QUANTA LYON offre une accessibilité optimale (périphérique, métro Laennec, tramwa). Activités restauration autorisées.
Cet immeuble vise la neutralité carbone et bénéficie des plus hautes certifications environnementales et de bien-être : HQE Excellent, WELL Platinium et RE 2020.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 210 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 481 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC210 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
RDC481 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce local commercial est proposé à l’état brut et offre une grande flexibilité d’aménagement pour des activités de restauration ou de services. L’espace bénéficie d’une configuration ouverte permettant la création d’un concept sur mesure, avec fluides en attente et gaine d’extraction déjà prévue, facilitant ainsi l’installation d’une cuisine professionnelle. Sa situation au sein d’un environnement économique dynamique lui confère une excellente visibilité et un potentiel de fréquentation intéressant. Le plateau permet d’envisager une organisation efficiente des espaces entre zone d’accueil, salle et production. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble moderne de qualité, conçu selon des standards environnementaux élevés.

  • Durée : 3/6/9
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2023

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

60 Avenue RockefellerLyon 69008
Nom de l'immeuble : Quanta

Transports

Desgenettes

300 m (soit 3 min à pied)

Laennec

500 m (soit 6 min à pied)

Ambroise Paré

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Lucas Hellegouarch

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