Location Bureaux 212 m² à 976 m²69009 Lyon

À partir de
3 359 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 016 € HT/an

Location Bureau Lyon 69009

Découvrez à Lyon 9ème des bureaux à louer dans le programme S-One, proposant 976 m² divisibles à partir de 212 m² afin de s'adapter à tous les besoins professionnels. Idéalement situé à proximité immédiate des stations de métro Gorge de Loup et Valmy, ce site bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A6 et périphérique Nord TEO, facilitant tous les déplacements en direction du centre-ville ou des zones économiques voisines.
Le bâtiment S-One se distingue par une architecture moderne et une conception entièrement vitrée. Chaque niveau dispose de terrasses, offrant un environnement de travail lumineux et agréable, aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs. Les espaces sont modulables, adaptés aussi bien aux PME qu'aux entreprises en croissance.
La présence de jardins, de lieux de convivialité et de sanitaires en parties communes contribue au confort quotidien. Ce programme offre une visibilité optimale et constitue une opportunité pour s'implanter dans un secteur dynamique de Lyon.
Parking Vaise à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Immeuble indépendant entièrement vitré
Certification BREEAM Very Good
Immeuble visible de standing
Architecture verte typée industrielle
ERP 4
Effectif maximum 299 personnes
Sanitaires en parties communes
Terrasses à chaque niveau
Lieux de convivialité
Jardins
Contrôle d'accès
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux axes routiers principaux
Situation/Transports :
BUS Lyon Marietton S Apollinaire Ligne 3
BUS Lyon Marietton S Apollinaire Ligne 5
BUS Lyon Marietton S Apollinaire Ligne 19
BUS Lyon Marietton S Apollinaire Ligne PL3
BUS Les Roches Ligne 66
SNCF Lyon Vaise Gare SNCF
A6 Entrée M6
A6 Sortie M6
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Parking Vaise 95 Rue Marietton
Borne de recharge Volkswagen ByMyCar Vaise powered by DRIVECO
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2025
Référence : ALLY-761192-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3Lot 3-01Bureaux319,38Immédiate
R + 3Lot 3-03Bureaux227,02Immédiate
R + 3Lot 3-02Bureaux217,57Immédiate
R + 3Lot 3-01Terrasse9,6Immédiate
R + 2Lot 2-02Bureaux212,61Immédiate
Lot 2-02Parkings-Immédiate
Lot 3-01Parkings-Immédiate
Lot 3-02Parkings-Immédiate
Lot 3-03Parkings-Immédiate
Total986,18 m²
7 Parking(s) en sous-sol9 Parking(s) en sous-sol7 Parking(s) en sous-sol7 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
Bureau : 10,00 euros H.T./m²/an
Parking : 95,00 H.T/place/an

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Jérémy Desjouis

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