Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 304 m² à 3 819 m²Le Basalt, 57 Bis Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon

À partir de
4 584 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 155 446 € HT/an

Location Bureau Lyon 69009

Architecte : AFAA
Constructeur : PRD
Au pied du métro Gare de Vaise (69009), au sein d'un immeuble tertiaire neuf aux prestations haut de gamme, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux climatisées, déjà aménagées ou non selon vos préférences. Les plateaux d'environ 1 500 m² sont divisibles à partir de 304 m², laissent toute latitude à un ajustement des surfaces au plus près de votre besoin. Immeuble bénéficiant d'une labellisation BREEAM Ver y Good, d'un confort technique et acoustique remarquable et de solutions de stationnements (vélos et voitures) intérieures. Un rapport qualité-prix imbattable sur le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1364377-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bâtiment A A40Bureaux412,8195 m²/an HT HC
2Bâtiment A A21Bureaux440,8175 m²/an HT HC
2Bâtiment A A22Bureaux412,6175 m²/an HT HC
2Bâtiment A A21Terrasse10,3
1Bâtiment A A12Bureaux412,7175 m²/an HT HC
3Bâtiment B B30Bureaux717,1195 m²/an HT HC
2Bâtiment B B21Bureaux411,9175 m²/an HT HC
2Bâtiment B B22Bureaux304,9175 m²/an HT HC
1Bâtiment B B11Bureaux399175 m²/an HT HC
1Bâtiment B B12Bureaux307,5175 m²/an HT HC
SSBâtiment AParkings-1 200 place/an HT HC
Total3 829,6 m²
44

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP5 type W pour les locaux au RDC
Bâtiment code du travail
Espace lounge convivial dan les 2 halls
Immeuble flexible avec multiples possibilités de divisions
Hauteur libre plateaux : 2,7 m
Trame façade 1,35 m
Contrôle d'accès par badges, interphone
Douches/vestiaires et casiers
Ascenseurs : 630 kg
GTB
Charge au sol étage : 350 kg/m²
Charge au sol RDC : 500 kg/m²
Chauffage réversible par ventilo-convecteur en plafond, syst. 2 tubes 2 fils
Source chauffage : électrique PAC air/eau
Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED gradables
Vitrages ouvrants à la française
Balcons privatifs sur façade sud à chaque niveau courant, terrasses et balcons sur niveau attique
Capacitaire : 935 personnes, 1 personne/10 m²
Local vélo d'environ 50 m²
Menuiseries extérieures ouvrants à la française
Double vitrage isolant
Plateaux neufs à aménager, ou clé en main selon les niveaux
Prestations intérieures haut de gamme dernière génération
90 % des bureaux en premier jour
Nombreuses possibilités d'aménagement
Plateaux offrant une belle horizontalité par la communication des 2 bâtiments
Possible de faire 4 lots par étages (soit deux lots par étage et par bâtiment)
Faux plafond en dalles minérales rectangulaires
Faux plancher
Revêtement de sol : dalles moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires
Sanitaires en parties communes
Optimisation des consommations énergétiques et d'eau
Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking véhicules
Immeuble indépendant

Emplacement

57 Bis Rue De Saint-CyrLyon 69009
Nom de l'immeuble : Le Basalt

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

600 m (soit 7 min à pied)

Lyon Vaise

600 m (soit 8 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

600 m (soit 7 min à pied)

Valmy

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 5 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 8 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 9

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

Marie Ferreira

À l'envoi, vous acceptez nos CGU