Location Bureaux 80 m²69009 Lyon

1 400 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 160 €/an

Location Bureau Lyon 69009

Idéalement situés au coeur du dynamique quartier de Vaise à Lyon 9ème, Immprove vous propose une surface de bureaux de 80 m² environ. Profitez d'un cadre privilégié sur les quais de Saône avec l'accès à une terrasse d'environ 60m² incluse dans le loyer.
Les charges couvrent l'eau, l'électricité, le chauffage, le gardiennage, et l'entretien de la terrasse.
Aussi, cet emplacement vous permettra de bénéficier d'une proximité immédiate avec les transports en commun type (Gare de Vaise à 10 minutes à pied), les principaux axes autoroutiers, commerces et restaurations.
Le bien est composé comme suit :
- 2 bureaux fermés
- Un espace open-space
- Un espace kitchenette
- Un coin stockage
- Une terrasse privative + une terrasses partagée d'environ 70 m²
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires !
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13785070-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux80Immédiate
Parkings-Immédiate
Total80 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble en bordure de la Saône
. Accès immeuble sécurisé : Interphone, digicode
. Parking visiteur
. Deux ascenseurs
. Jardin en copropriété
. Local à vélos
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Salle de réunion partagée : capacité de 60 personne (location à la journée 250 euros HT ou demi journée 150 euros)
. Terrasse filante partiellement commune
. Rénové
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique

Emplacement

Lyon 69009
Route Boulevard périphérique Nord - TEO
Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min
SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied
Métro Ligne D, station Gare de Vaise
Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget
Vélo'v Station Quai du Commerce

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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