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Location Bureaux 400 m²69009 Lyon

6 250 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 712 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69009

Des bureaux entièrement aménagés, avec une belle capacité de parking et connecté au réseau de transports : c'est possible !
Omnium vous propose un plateau de 400m², sur cet immeuble iconique de Vaise Industrie (le THELEMOS), à proximité de toutes les commodités.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1059540-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHThelemosBureaux400Juillet 2026
Total400 m²
9 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
La surface est dotée d'un aménagement qualitatif, composé de deux salles de réunion (une petite, une grande), de 7 bureaux, d'un grand open-space, d'un espace cuisine/détente, d'un local technique et de sanitaires privatifs.
. Immeuble sécurisé : interphone, digicode, concierge
. Issue de secours
. Fibre
. Bureaux traversants et rénovés en 2020 (sol, peinture et aménagement)
. Belle vue sur les berges de Saône
. Faux plafond Pavé LED et spot
. Rafraichissement d'air réversible changée en 2019
. Stores intérieurs
. Baie de brassage
. Location possible d'une grande salle de réunion au dernier étage
. Local à vélo
. Jardin en copropriété
Surface RDC : 400 m²

Emplacement

Lyon 69009
Bus Ligne renforcée C6 et C14
Bus La Voûte (BUS-2, BUS-20, BUS-22, BUS-23, BUS-71, BUS-S11), Bourget (BUS-31, BUS-43), Rue d'Ypres (BUS-40)
SNCF Lyon-Vaise (France)
Stations vélo'v à proximité
Métro Gare de Vaise à 10/15 min à pied
Parc relais Gare de Vaise à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Geoffrey FANJAUD

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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