Location Bureaux 275 m²Avenue Du Prado, 13008 Marseille

5 271 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 5 500 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Location Bureau Marseille 13008

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un très beau plateau de bureaux rénové au 6ème étage d'un immeuble semi-récent de standing situé sur l'avenue du Prado, à quelques pas du métro Périer.
Ces locaux PMR et climatisés bénéficient d'une très belle luminosité naturelle et sont livrés en open space, prêts à recevoir l'aménagement le plus adapté à ses locataires.
Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées dans un esprit design moderne et une gardien veille au confort de ses utilisateurs.
Des places de parking en sous-sol complètent cette belle opportunité, moyennant un loyer complémentaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
6e étage275 m²230 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un très beau plateau de bureaux rénové au 6ème étage d'un immeuble semi-récent de standing situé sur l'avenue du Prado, à quelques pas du métro Périer. Ces locaux PMR et climatisés bénéficient d'une très belle luminosité naturelle et sont livrés en open space, prêts à recevoir l'aménagement le plus adapté à ses locataires. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées dans un esprit design moderne et une gardien veille au confort de ses utilisateurs. Des places de parking en sous-sol complètent cette belle opportunité, moyennant un loyer complémentaire.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Faux plafond

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Avenue Du PradoMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

700 m (soit 8 min à pied)

Périer

900 m (soit 5 min à pied)

Castellane

2 km (soit 13 min à pied)

Sainte-Marguerite Dromel

2 km (soit 19 min à pied)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 6 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 6 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
14 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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