Location Bureaux Marseille - 533 annonces

VALORIS MEDITERRANEE vous propose dans un immeuble neuf de grand standing plusieurs plateaux de bureaux situés sur un site bénéficiant d'une splendide vue sur la rade de Marseille à chaque étage.
Divisibles à partir de 374 m², de nombreux plateaux disposent de terrasses privatives avec vue mer.

Système 100% bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs.
Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique.
Compacité des bâtiments ; Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement.
Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement.

Prestations haut de gamme!

MARSEILLE 2e LES DOCKS ATRIUM 10.6 BUREAUX À LOUER

À l'écart de l'agitation tout en restant au coeur de l'animation des Docks, l'Atrium 10.6 offre un cadre de travail équilibré, associant calme, cachet architectural et fonctionnalité. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la Place des Palmiers, dans un environnement tertiaire recherché et vivant.

Le lot développe une surface de 405 m² et a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant modernité et respect de l'identité architecturale des Docks. Il dispose d'un sol souple imitation parquet, d'un éclairage LED soigneusement intégré laissant apparaître le plafond caractéristique du site, ainsi que de murs en pierre sèche et d'une structure métallique apparente, conférant un cachet industriel fort et recherché. Les locaux sont équipés de sanitaires privatifs et offrent de **nombreuses possibilités d'aménagement, en open space comme en bureaux cloisonnés, selon les besoins du futur utilisateur.

Accessibilité

* Métro : lignes M1 et M2 Joliette

* Tramway : lignes T2 et T3

* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate

* Accès routiers : A55 / A7

* Gare Saint-Charles : environ 10 min

* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min

Aménagements

* Sol souple imitation parquet

* Éclairage LED

* Murs en pierre sèche

* Structure métal apparente

* Espaces lumineux et modulables

MARSEILLE 2e LES DOCKS ATRIUM 10.5 BUREAUX À LOUER

Pensé pour répondre à des besoins tertiaires variés, l'Atrium 10.5 se distingue par la diversité de ses surfaces et la richesse de ses configurations possibles. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location 4 lots de bureaux au sein de cet atrium, offrant une grande souplesse d'implantation, aussi bien pour des utilisateurs de grande envergure que pour des structures recherchant des surfaces plus confidentielles, dans un environnement emblématique et vivant.

Un premier lot exceptionnel de 2 427 m² environ est proposé sur un plateau unique, offrant près de 2 500 m² d'un seul tenant. Cette surface rare s'étend sur 2 atriums, bénéficiant de plusieurs orientations qui permettent une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, en open-space comme en bureaux cloisonnés.

Un second lot de 374 m², situé au dernier niveau, propose une configuration en duplex, avec un esprit atypique rappelant une maison. Il séduit par son charme de l'ancien et sa vue mer, offrant un cadre de travail privilégié et différenciant.

Un troisième lot de 178 m², en excellent état et prêt à l'emploi, bénéficie à la fois d'une vue mer et d'une vue sur la Place des Palmiers. De configuration en L, il associe murs blancs et pierres sèches, avec sanitaires privatifs, et incarne pleinement le charme des Docks.

Enfin, un dernier lot de 162 m² est proposé, déjà aménagé, comprenant des bureaux individuels, une banque d'accueil et des luminaires LED design, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et d'exploitation.

Accessibilité

* Métro : lignes M1 et M2 Joliette

* Tramway : lignes T2 et T3

* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate

* Accès routiers : A55 / A7

* Gare Saint-Charles : environ 10 min

* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min

Aménagements

* Plateaux d'un seul tenant ou en duplex

* Bureaux cloisonnés et open space possibles

Situés au 2 boulevard de Gabès à Marseille (13008), ces bureaux à louer de 300 m² non divisibles offrent un cadre de travail à la fois stratégique, fonctionnel et particulièrement agréable. Implantés dans un secteur tertiaire recherché du sud de Marseille, à deux pas de l'avenue du Prado, ils bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.

Les locaux prennent place au rez-de-chaussée d'un immeuble restructuré, proposant des espaces de bureaux entièrement rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement professionnel qualitatif. La configuration permet une organisation fluide des espaces de travail, favorisant le confort des équipes et la productivité au quotidien. La présence de sanitaires privatifs et d'une climatisation réversible renforce l'agrément d'usage.

L'environnement immédiat constitue un atout majeur de cette offre de bureaux professionnels à Marseille 8e. Le secteur du Prado est reconnu pour son dynamisme économique et la qualité de ses infrastructures. À proximité immédiate, le Parc Borély offre un cadre verdoyant idéal pour les pauses déjeuner, les rendez-vous informels ou les activités sportives après le travail. De nombreux commerces de proximité, restaurants, services, établissements bancaires et hôtels viennent compléter l'offre, facilitant la vie quotidienne des occupants.

La desserte est particulièrement performante : accès rapide aux axes autoroutiers A50, A51 et A7, lignes de bus et métro M2 à proximité, et connexion fluide avec le centre-ville comme avec les zones d'activités majeures de l'agglomération marseillaise. Ce positionnement stratégique fait de ces bureaux à louer dans le 13008 une solution idéale pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement de travail.

Cette opportunité est proposée par Cushman & Wakefield, acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise, reconnu pour son expertise du marché tertiaire marseillais et son accompagnement sur mesure des utilisateurs comme des investisseurs.

MARSEILLE 2e LES DOCKS ATRIUM 10.3 BUREAUX À LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'Atrium 10.3, emplacement stratégique des Docks dont l'entrée principale fait face aux Terrasses du Port. Cet atrium bénéficie d'un environnement dynamique et très recherché, avec un accès immédiat à l'ensemble des **services en rez-de-chaussée: salle de sport, restauration variée, commerces de prêt-à-porter, ameublement et services du quotidien. La desserte est optimale grâce à la proximité directe des transports en commun (métro et tramway).

Un plateau rare d'environ 1 795 m², d'un seul tenant, est proposé. Cette surface exceptionnelle s'étend sur deux atriums distincts (Place du Port et Grande Place), offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une grande flexibilité d'aménagement. Ce lot fera l'objet d'une rénovation, permettant une adaptation complète aux besoins du futur utilisateur.

Un second lot de 235 m², situé au R+2, est proposé entièrement rénové. Il bénéficie d'un sol souple imitation parquet, de luminaires LED mettant en valeur le plafond caractéristique des Docks, ainsi que de murs en pierres sèches, conférant un cachet architectural marqué.

Un dernier lot de 113 m², également situé au R+2, est actuellement sous option.

Accessibilité

* Métro : lignes M1 et M2 Joliette

* Tramway : lignes T2 et T3

* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate

* Accès routiers : A55 / A7

* Gare Saint-Charles : environ 10 min

* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min

L'essentiel à retenir

* Surfaces proposées : 1 795 m² / 235 m² / 113 m² (sous option)

* Plateaux rares et flexibles

* Environnement serviciel complet

* ERP : Oui

Location Bureaux Marseille 13015

À louer – Bureaux – Parc Lavoisier – Marseille 13015
Situés Avenue Ibrahim Ali à Marseille 13015, au cœur du Parc Lavoisier, bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Plusieurs surfaces sont disponibles, comprises entre 61 m² et 228 m², permettant de répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. Les bureaux sont en bon état général et bénéficient de prestations adaptées à un usage tertiaire, notamment une climatisation réversible, des goulottes périphériques pour le courant fort et le courant faible, ainsi qu'un ascenseur desservant certains lots. Des places de parking sont également disponibles au sein de l'ensemble immobilier. Implantés dans un environnement verdoyant et calme, ces locaux offrent une bonne accessibilité et un cadre propice au développement de votre activité. Disponibilité immédiate. Dossier complet, plans et conditions locatives communiqués sur demande.

MARSEILLE 2e LES DOCKS HÔTEL DE DIRECTION BUREAUX À LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un lot de bureaux situé au R+1 d'un immeuble de prestige, idéalement implanté face à la Place de la Joliette, au coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée. Cette adresse emblématique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès routier rapide vers les principaux axes marseillais.

L'immeuble bénéficie de la boucle de géothermie marine Thassalia, assurant un confort thermique optimal et une maîtrise durable des coûts énergétiques.

Le lot développe une surface de 118 m², donnant directement sur la Place de la Joliette. Il offre des espaces de travail lumineux, alliant le charme de l'ancien à la modernité de locaux récemment rénovés. L'aménagement est cloisonné, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La présence d'un oeil-de-boeuf, élément architectural singulier, confère à ce lot un cachet unique. Les bureaux sont prêts à être occupés, idéals pour une entreprise recherchant une implantation qualitative et différenciante au coeur de Marseille.

Accessibilité

* Métro : lignes M1 et M2 Joliette

* Tramway : lignes T2 et T3

* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate

* Accès routiers : A55 / A7

* Gare Saint-Charles : environ 10 min

* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min

Aménagements

* Bureaux cloisonnés

* Espaces lumineux

* Cachet architectural (oeil-de-boeuf)

* Locaux prêts à l'emploi

* Vue sur la Place de la Joliette

Weriz votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état de 151,01 m² avec 2 places de stationnement. Implantés dans un immeuble récent et de caractère, équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR.

Immeuble récent
Accès PMR
Très bon état
Ascenseur
Faux plafond
Petite cuisine
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
2 places de stationnement incluses au loyer et au prix de vente

Situation/Transports :
Bus 4, 10, 91, 50 ...
Autoroute A50
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
SNCF Saint Charles à 24 minutes

MARSEILLE 2e LES DOCKS ATRIUM 10.4 BUREAUX À LOUER

Au sein d'un environnement architectural unique mêlant histoire industrielle et dynamisme tertiaire, l'Atrium 10.4 s'inscrit comme une adresse centrale et vivante des Docks. Situé au coeur du site, à proximité immédiate de la Grande Place, cet atrium bénéficie d'une entrée positionnée face aux Terrasses du Port, offrant un cadre attractif et une excellente visibilité au quotidien.

 L'Atrium 10.4 profite de tous les services en pied d'immeuble: salle de sport, commerces d'ameublement, boutiques de prêt-à-porter, restauration variée et services du quotidien, garantissant un confort de travail optimal pour les utilisateurs.

Un premier lot de 294 m², situé au sixième et dernier étage, constitue une opportunité rare. Ce magnifique lot en duplex bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un cadre de travail privilégié. Les locaux sont cloisonnés, aménagés et immédiatement opérationnels, permettant une installation rapide sans travaux. Les volumes et la configuration en duplex confèrent à cet espace un caractère atypique et différenciant.

Un second lot de 185 m² est également proposé au sein de l'atrium. Cette surface offre une implantation fonctionnelle dans un environnement dynamique, au coeur des Docks, idéale pour toute entreprise souhaitant associer image, services et accessibilité.

Accessibilité

* Métro : lignes M1 et M2 Joliette

* Tramway : lignes T2 et T3

* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate

* Accès routiers : A55 / A7

* Gare Saint-Charles : environ 10 min

* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min

Aménagements

* Bureaux cloisonnés

* Duplex (selon lot)

* Espaces lumineux

* Vue mer

* Environnement serviciel immédiat

MARSEILLE 2e LES DOCKS ATRIUM 10.8 BUREAUX À LOUER

Occupant une position privilégiée au sein des Docks, l'Atrium 10.8 séduit par son équilibre entre image, fonctionnalité et qualité d'usage. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux situé à proximité immédiate de la Place Henri Verneuil, dans un environnement emblématique et particulièrement recherché du quartier d'affaires Euroméditerranée.

Le lot développe une surface de 500 m², situé au 3 étage, et dispose d'un aménagement de grande qualité. Les espaces sont organisés autour d'un open space, de bureaux fermés et d'une grande salle de réunion, répondant aux besoins des organisations modernes. Les cloisons vitrées toute hauteur apportent luminosité et transparence, tout en valorisant les volumes. Le plateau bénéficie par ailleurs d'une vue mer, d'un réel confort d'usage et de sanitaires privatifs.

En pied d'immeuble, les utilisateurs profitent d'un food court, de nombreux commerces, de lieux de restauration, de boutiques, d'une salle de sport et de services du quotidien, au sein des Docks Village, véritable ville dans la ville mêlant espaces de travail, shopping, détente et restauration.
 

Accessibilité

* Métro : lignes M1 et M2 Joliette
* Tramway : lignes T2 et T3
* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate
* Accès routiers : A55 / A7
* Gare Saint-Charles : environ 10 min
* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min

Aménagements

* Cloisons vitrées toute hauteur
* Espaces lumineux et fonctionnels
* Vue mer
* Sanitaires privatifs
* Immeuble emblématique du patrimoine marseillais

WERIZ, vous propose à la location, des bureaux en RDC dans un immeuble récent idéalement situés au coeur de la zone Euroméditerranée, à Marseille.
L'immeuble, bénéficiant d'une offre de service complète (conciergerie, accueil, services au occupants ponctuels), offre un cadre de travail exceptionnel. Possibilité d'ERP 5 sur ces locaux.

Immeuble récent
label certifiant la performance énergétique
Salles de réunion mutualisées en RDC
Hôtesses d'accueil
Locaux livrés décloisonnés
Câblage électrique
Fibre
Faux plancher
Sanitaires privatifs
Conciergerie d'entreprise
Espace bien-être vestiaires et douches
Local vélo
Visiophone
Contrôle d'accès par badge
Surface RDC : 380 m²

Situation/Transports :
Bus Paris Mirès (Ligne 70, Ligne 526, Ligne 535), Le Silo (Ligne 35, Ligne 82)
SNCF Marseille-St-Charles 8 min soit 2 km
Métro M2 Désirée Clary à 8 min soit 550 m
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 25 min
Autoroute A55, A7 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d'espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.

Ses atouts :

Au coeur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome

Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent

Au coeur d'un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)

Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)

MARSEILLE 1er BOULEVARD D'ATHÈNES BUREAUX À LOUER

Situés en plein coeur du centre-ville marseillais, ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique sur le Boulevard d'Athènes, à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles et des principaux axes de transports en commun. 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 268 m², disponible immédiatement, offrant un cadre de travail fonctionnel et central, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique.

Les bureaux ont bénéficié d'une rénovation de qualité et offrent des espaces de travail lumineux et bien distribués. Ils sont équipés de deux sanitaires privatifs avec lavabos, une douche, un espace cuisine, de fenêtres en double vitrage avec menuiseries PVC, ainsi que d'un éclairage LED par luminaires suspendus. Les sols associent parquet en pointe de Hongrie et résine, apportant un cachet soigné et une identité qualitative aux espaces.

Dessertes

Métro : lignes M1 et M2 Station Marseille Saint-Charles

Tramway : lignes T2 et T3 Station Belsunce Alcazar

Bus : lignes 52, 509, N2

Gare Saint-Charles : accès immédiat

Accès autoroutiers : rapide via A7 et tunnels urbains

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, une surface de bureaux de 85m² au coeur de la ZAC de Saumaty, à proximité immédiate de l'A55 et proche de toutes commodités.

Situés sur un sité sécurisé, ces bureaux disposent de 1 place de parking privative, d'un accès PMR, d'un sanitaire privatif avec point d'eau ainsi que d'une baie de brassage équipée.

Cette surface est en excellent état, déjà cloisonnée et offre un bel open-space et un bureau direction.

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans la ZAC du pôle technologique de Château Gombert.

L'immeuble LE SOLIS bénéficie d'un environnement de qualité : site clos et sécurisé, espaces verts, nombreux parkings extérieurs (80 places) certains ombragés.

La surface proposée est un rez-de-chaussée de 730 m².

LE SOLIS bénéficie d'une bonne accessibilité routière avec l'A507 à proximité immédiate et d'une desserte métro (station "LA ROSE » à 900 m)

Accessibilité :

Métro lignes 1 : LA ROSE à 10 minutes à pied

Accès routier : A50 et A7 via A507

Services :

Site clos, sécurisé et arboré

Bon ratio parkings (1/24 m²)

Grand plateau divisibles en 4 lots

Très lumineux

Rénovation des espaces bureaux

Locaux ERPableS

Situé dans un immeuble ERP de 5ème catégorie, comprenant 2 entrées ainsi qu'un ascenseur, ces plateaux de bureau de 416 m² et 579 m² sont rationnels et flexibles. Le sol est en PVC et le faux plafond comporte des luminaires encastrés. Les bureaux sont également équipés de la climatisation réversible.

6 places de parking complètent ce bien.

Vous trouverez à proximité de la restauration, des espaces culturels, groupes scolaires, pharmacie, hôtels

Le site jouit d'une bonne desserte grâce à son accès immédiat à l'A7, ainsi que les bus lignes 49 et 52 et la ligne 2 du métro à la station Saint-Charles se trouvant à proximité.

La gare Saint-Charles se situe à 8 minutes en voiture et moins d'un quart d'heure à pied et en transport. Et l'aéroport Marseille Provence à environ 25 minutes en voiture, et 50 minutes en navette.

Situé au coeur du 16ᵉ arrondissement de Marseille, cet espace de bureaux de 105 m² offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine mutation.
Implanté au 1er étage d'un immeuble récent, le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité naturelle et d'une distribution modulable permettant d'adapter l'aménagement aux besoins de votre activité : open space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion.
Les locaux sont en excellent état, équipés du câblage informatique, du chauffage réversible, et profitent d'un accès sécurisé. Plusieurs places de stationnement sont disponibles.
Située dans une zone tertiaire dynamique, l'adresse bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A55, facilitant les déplacements vers le centre-ville, le port ou l'aéroport Marseille-Provence.
Un bien adapté aux entreprises tertiaires, start-ups ou structures régionales à la recherche d'un espace professionnel prêt à l'emploi.

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un très bel espace fonctionnel idéalement agencé au sein du 8ème arrondissement. Ces bureaux sont composés d'une cuisine privative avec un espace repas, un sanitaire privatif, deux bureaux cloisonnés et un open space. Ces derniers bénéficient également d'une place de stationnement sécurisés en sous-sol.

Locaux au sein d'un immeuble neuf
Cloisonnement de qualité
2 bureaux cloisonnés
Un espace de réunion
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
Immeuble aux normes PMR
Accessibilité transports en communs
Au pied du métro Prado Carénage

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV St-Charles à 15 minutes en voiture,
Bus Parc du 26Ème Centenaire (Ligne 50), Rouet Gaz du Midi (Ligne 73), Prado Dupré (Ligne 74, Ligne 521, Ligne 19, Ligne 41), Delphes (Ligne 518, Ligne 18)
Autoroute Tunnel Prado Sud à 5 minutes en voiture,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à louer 165 avenue du Prado 13008 Marseille

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au 165 avenue du Prado, Marseille 8e, implanté sur l'un des axes les plus emblématiques et recherchés de la ville. Cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Le métro en pied d'immeuble permet une connexion optimale. 

L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec contrôle d'accès et la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité aux occupants. Les parties communes ont été rénovées avec des matériaux de qualité.

1 297 m², divisibles à partir de 148 m², lumineux et fonctionnels, permettant une flexibilité d'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte. Vue Notre-Dame de la Garde et collines. 

Les lots sont rénovés ou en excellent état. Des parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. 

Prestations & services

Accueil avec gardien

Contrôle d'accès et alarme

2 ascenseurs

Salle de réunion

Cuisine et espace de convivialité

Accessibilité PMR

Localisation & accessibilité

D'une excellente desserte en transports en commun

D'un accès rapide aux principaux axes routiers

Colliers vous propose une surface de bureaux d'environ 150 m² idéalement située à deux pas de la Gare Saint Charles. Les locaux ont été entièrement rénovés avec goût. Charme de l'ancien, moulures, cheminées, parquet chevron. Contactez nous pour plus d'information !

COLLIERS vous propose à la location une surface de bureaux dans un
immeuble haussmannien situé rue de la République dans le 2ème
arrondissement de Marseille.

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux situés dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun.
Entièrement rénové par le propriétaire, cet ensemble immobilier proposera des espaces de travail modernes et confortables agrémentés de balcons et terrasses offrant des vues sur le vieux port.