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Location Bureaux 260 m² à 780 m²75007 Paris

À partir de
14 083 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 133 250 € HT
Charges locatives : 39 000 € HT/an

Location Bureau Paris 75007

Au coeur du 7ème arrondissement, à proximité de la Mairie du 7ème, nous vous proposons des plateaux à la location lumineux et très efficaces.
Construction : Immeuble conforme aux objectifs du décret tertiaire
Architecte : EQUATEUR
Parking intérieur : 15
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-28
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 25 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Charges de copropriété : 30 EUR/m²/an
Charges parkings (2022) autour de 150 EUR par place
Taxe sur les parkings : 2,86 EUR/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 694013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux260 m²01/04/2025
6Bureaux260 m²01/04/2025
4Bureaux260 m²01/04/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble conforme aux objectifs du décret tertiaire
Architecte : EQUATEUR

Deux batteries d'ascenseur
Chauffage urbain (Climadef / CPCU)
Amphithéâtre (150 personnes)
Fibre optique (Orange et Bouygues)

Locaux lumineux traversants
Deux accès aux plateaux
Moquette
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Fenêtres ouvrantes
Peu de contraintes porteuses
Câblage informatique RJ45
Observations: Les plateaux sont livrés curés
Dépose du faux plafond

Les travaux réalisés par le bailleur portent sur :
Le changement de la façade sud
L'isolation par l'extérieur des façades nord (à l'arrière) et ouest avec changement des fenêtres
Le CVC
Cablage informatique RJ45
Une végétalisation est prévue dans la cour de l'immeuble

Emplacement

Paris 75007
Métro : Rue du Bac (12), Saint-Germain-des-Près (4)Bus : 68, 69, 83, 84

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OAKFIELD

5
(2 avis)

Maylis ULRICH

128 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.

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