Location Bureaux 90 m² à 423 m²15 Avenue De Ségur, 75007 Paris

À partir de
3 150 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 44 370 € HT
Charges locatives : 21 150 € HT/an

Location Bureau Paris 75007

  • Immeuble moderne et sécurisé
  • Environnement calme et haut standing
  • Proche Invalides et transports
Situé au cœur du 7e arrondissement, à seulement quelques centaines de mètres des Invalides, cet immeuble moderne se niche en fond de cour dans un environnement calme et de standing. La construction offre une architecture contemporaine associée à une excellente qualité d’entretien, bénéficiant d’une clarté naturelle notable grâce à de larges ouvertures. Les parties communes sont soignées, sécurisées et équipées d’un dispositif de contrôle d’accès incluant digicode et présence d’un gardien.
Les utilisateurs profitent d’un cadre de travail fonctionnel et agréable, au sein d’un immeuble offrant un ascenseur dans le bâtiment A ainsi qu’un système de chauffage collectif. Le lieu se situe dans un quartier recherché, réputé pour ses institutions, son ambiance haut de gamme et ses nombreux commerces du quotidien. Les alentours immédiats proposent une offre variée de restaurants, services bancaires, points de vente alimentaires et établissements scolaires.
L’accessibilité est l’un des atouts majeurs du site, avec plusieurs stations de métro situées entre cinq et sept minutes de marche, desservies par les lignes 8 et 13, ainsi que le RER C via la station Invalides. Cette localisation permet de rejoindre facilement les principaux axes parisiens tout en bénéficiant d’un environnement urbain calme et prestigieux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux90 m²420 € HT-HC/m²/an3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1920

Services

  • Terrasse

Emplacement

15 Avenue De SégurParis 75007

Transports

Saint-François-Xavier

700 m (soit 4 min à pied)

Varenne

700 m (soit 8 min à pied)

École Militaire

800 m (soit 8 min à pied)

La Tour-Maubourg

900 m (soit 8 min à pied)

Ségur

1 km (soit 8 min à pied)

Invalides

2 km (soit 16 min à pied)

Pont De L'alma

2 km (soit 18 min à pied)

Paris Montparnasse Hall 1 - 2

2 km (soit 19 min à pied)

Silver Hill

2 km (soit 19 min à pied)

Musée D'orsay

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
19 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

128 Rue Du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions. L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux : • Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces) • Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions). La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.
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