Location Bureaux 219 m² à 2 032 m²LE 254, 254 Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris

Prix/mois : Nous consulter

Location Bureau Paris 75007

  • Moderne
  • Restructurés
Au pied de la station de métro Solférino, cet immeuble indépendant bénéficie d’un emplacement prestigieux au cœur du 7e arrondissement de Paris, l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entouré d'institutions, d’ambassades, de ministères et de sièges de grandes entreprises, le secteur offre un environnement professionnel à la fois calme, sécurisé et empreint d’histoire. À proximité immédiate de la rue de Lille, du boulevard Saint-Germain et des quais de Seine, le quartier bénéficie également d’un excellent maillage en transports en commun, facilitant les déplacements vers tous les grands pôles de la ville.
L’immeuble, un superbe bâtiment d’angle de style haussmannien datant de la fin du XIX? siècle, sera proposé à la location après une rénovation lourde de grande qualité. Tout en conservant ses façades historiques et ses ornements d’époque, le projet prévoit une revalorisation complète des espaces intérieurs pour offrir des bureaux haut de gamme alliant cachet classique et fonctionnalités contemporaines. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond seront sublimés afin de créer un cadre de travail exceptionnel, parfaitement adapté aux attentes des utilisateurs les plus exigeants.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 10/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Sous-solBureaux230 m²10/12/20259 ans
Rez-de-chausséeBureaux268 m²10/12/20259 ans
1Bureaux269 m²10/12/20259 ans
2Bureaux265 m²10/12/20259 ans
3Bureaux265 m²10/12/20259 ans
4Bureaux265 m²10/12/20259 ans
5Bureaux251 m²10/12/20259 ans
6Bureaux219 m²10/12/20259 ans

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1900
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

254 Boulevard Saint-GermainParis 75007
Nom de l'immeuble : LE 254

Transports

Assemblée Nationale

600 m (soit 5 min à pied)

Musée D'orsay

900 m (soit 5 min à pied)

Rue Du Bac

1 km (soit 3 min à pied)

Solférino

1 km (soit 3 min en voiture)

Invalides

1 km (soit 13 min à pied)

Varenne

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

2 km (soit 7 min en voiture)

Auber

2 km (soit 6 min en voiture)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
29 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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