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Location Bureaux 128 m² à 3 471 m²33600 Pessac

À partir de
1 877 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 104 154 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pessac 33600

Sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous présente LE MONA un programme neuf en BEFA développant 3 608 m² de bureaux divisibles à partir de 130m2.
Idéalement situé au coeur de l'EUROPARC, ce bâtiment dispose de plus de 120 emplacements de stationnement ainsi que d'espaces extérieurs à chaque niveau de bureaux.
Sur un parc arboré et paysager LE MONA offrira toutes les prestations nécessaires à un cadre de travail idéal et optimisé.
Batiment ERT en R+4
120 parkings:
- 64 parkings couverts
- 4 places 2 roues
- 52 parkings extérieurs (dont 3 PMR, 3 covoit, 1PMR équipée IRVE et 22 places pré-équipée IRVE)
Local vélo sécurisé.
Plateaux livrés en base paysagère
Faux plancher technique
Faux plafond acoustique
Dalles moquettes
Pavés LED en faux plafond
Coursives à chaque niveau
Terrasses en attique
Sanitaires en parties communes
Douches et vestiaires au RDC
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus 24/36/39/44
Tram B « Hôpital Haut-Lévêque»
SNCF Gare « Pessac Alouette France », accès 10 min gare Bordeaux St Jean
Autoroute Accès rocade sortie 14 - Pessac
Autoroute A63 sortie 26 - Canéjan, Z.I Canéjan-Granet, Z.I Pessac, Gradignan
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1347777-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4ème étageLot 4.3 attiqueBureaux186,68
4ème étageLot 4.2 attiqueBureaux182,84
4ème étageLot 4.4 attiqueBureaux146,26
4ème étageLot 4.1 attiqueBureaux128,21
3ème étageLot 3.2Bureaux265,85
3ème étageLot 3.3Bureaux265,85
3ème étageLot 3.4Bureaux217,22
3ème étageLot 3.1Bureaux193,68
2ème étageLot 2.2Bureaux265,85
2ème étageLot 2.3Bureaux265,85
2ème étageLot 2.4Bureaux217,22
2ème étageLot 2.1Bureaux193,68
1er étageLot 1.2Bureaux265,85
1er étageLot 1.3Bureaux265,85
1er étageLot 1.4Bureaux217,22
1er étageLot 1.1Bureaux193,68
Parkings-
Parkings-
Total3 471,79 m²
68 en sous-sol52 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Caroline Argyros

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