Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 128 m² à 3 471 m²33600 Pessac

À partir de
1 877 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 104 154 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pessac 33600

Sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous présente LE MONA un programme neuf en BEFA développant 3 608 m² de bureaux divisibles à partir de 130m2.
Idéalement situé au coeur de l'EUROPARC, ce bâtiment dispose de plus de 120 emplacements de stationnement ainsi que d'espaces extérieurs à chaque niveau de bureaux.
Sur un parc arboré et paysager LE MONA offrira toutes les prestations nécessaires à un cadre de travail idéal et optimisé.
Batiment ERT en R+4
120 parkings:
- 64 parkings couverts
- 4 places 2 roues
- 52 parkings extérieurs (dont 3 PMR, 3 covoit, 1PMR équipée IRVE et 22 places pré-équipée IRVE)
Local vélo sécurisé.
Plateaux livrés en base paysagère
Faux plancher technique
Faux plafond acoustique
Dalles moquettes
Pavés LED en faux plafond
Coursives à chaque niveau
Terrasses en attique
Sanitaires en parties communes
Douches et vestiaires au RDC
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus 24/36/39/44
Tram B « Hôpital Haut-Lévêque»
SNCF Gare « Pessac Alouette France », accès 10 min gare Bordeaux St Jean
Autoroute Accès rocade sortie 14 - Pessac
Autoroute A63 sortie 26 - Canéjan, Z.I Canéjan-Granet, Z.I Pessac, Gradignan
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1347777-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4ème étageLot 4.3 attiqueBureaux186,68180 HT/HC/m²/an
4ème étageLot 4.2 attiqueBureaux182,84180 HT/HC/m²/an
4ème étageLot 4.4 attiqueBureaux146,26180 HT/HC/m²/an
4ème étageLot 4.1 attiqueBureaux128,21180 HT/HC/m²/an
3ème étageLot 3.2Bureaux265,85175 HT/HC/m²/an
3ème étageLot 3.3Bureaux265,85175 HT/HC/m²/an
3ème étageLot 3.4Bureaux217,22175 HT/HC/m²/an
3ème étageLot 3.1Bureaux193,68175 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 2.2Bureaux265,85175 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 2.3Bureaux265,85175 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 2.4Bureaux217,22175 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 2.1Bureaux193,68175 HT/HC/m²/an
1er étageLot 1.2Bureaux265,85175 HT/HC/m²/an
1er étageLot 1.3Bureaux265,85175 HT/HC/m²/an
1er étageLot 1.4Bureaux217,22175 HT/HC/m²/an
1er étageLot 1.1Bureaux193,68175 HT/HC/m²/an
Parkings-950 HT/HC/place/an
Parkings-250 HT/HC/place/an
Total3 471,79 m²
68 en sous-sol52 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
Voir tous les bureaux à louer à Pessac

Gironde - Location Bureaux

Pessac - Autres recherches

Contacter l'agence

Caroline Argyros

À l'envoi, vous acceptez nos CGU