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Location Bureaux 158 m²69140 Rillieux La Pape

2 042 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 950 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Rillieux La Pape 69140

Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de bon standing et sa terrasse attenante, au sein d' un bâtiment à hautes performances énergétiques. Possibilité de bail précaire.
Cet immeuble dispose de nombreux services (salle de réunion, cuisine partagée, salle de sport équipée, douches privatives, terrain de pétanque ) dans un environnement calme et proche des transports en communs, gare & Tcl.
Locaux neufs
Salle de réfectoire avec véritables cuisines privées pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café.
Salle détente / Sport pour tous (vélo elliptique, vélo, rameur, banc de musculation) Douche et sanitaire Homme
Douche et sanitaire Femme
Terrasse gazon et gore pour les midis de printemps et d'été orientée plein Ouest
Une salle de réunion disponible sur simple réservation équipée (réfrigérateur, cafetière,
vidéoprojecteur et écran, wifi) capacité de 20 personnes pour vos réunions d'équipe ou vos formations
Baies vitrées
Eclairage luminaires fluorescents
BSO sur ouvrants
Revêtement sol souple
Sanitaires privatifs
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Climatisation réversible
Système d'alarme
10 Parking extérieurs, 2 pour véhicules électriques
5 parking motos, 10 parking vélos
ERP 5
Accès PMR
Parties communes de qualité
Très belles terrasse attenante à 25 euros/Ht/m²
Terrasse de 52 m² à 30 euros/m².
Parking à 250 euros/Ht/U
Possibilité de bail précaire.
Situation/Transports :
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF) 5 mns
Bus TCL 33 62 201
Autoroute A46 à 10 mns
Aéroport ST EXUPERY
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1089882-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Lot 8Bureaux158Immédiate
Total158 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : Pkg à 250 euros/HT/an
Loyer terrasse : 30 euros m² Ht/an

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

Cécile FRAPPAT

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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