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Location Bureaux 126 m²69230 Saint-Genis-Laval

1 134 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 239 € HT/an
Taxe foncière : 1 204 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint Genis Laval 69230

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 126 m² situés à Saint-Genis-Laval, à moins de 5 km de l'autoroute A450, offrant un accès rapide et pratique à l'ensemble des axes majeurs de l'agglomération lyonnaise. Implantés au sein d'un site clôturé et sécurisé par portail électrique, ces bureaux bénéficient de deux places de stationnement privatives pour plus de confort.
Le lot a été récemment remis en très bon état : sanitaires neufs, peinture refaite, coin cuisine rénové, vous permettant d'installer vos équipes sans travaux supplémentaires. Fonctionnels et agréables, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement pratique et des locaux immédiatement opérationnels.
. Site clos
. Immeuble ancien
. Portail d'accès
. Bureaux rénovés
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Parking avec emplacements simples privatifs
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A450 à 4 km du site par la D42.
Autoroute Autoroute A7 à 7 km du site par la D486
Route En bordure de la D42 (à 100 m du Parc)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 30 min par l'A43
SNCF Gare de Lyon Perrache à 15 min
Bus Pressin (Ligne 11)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Les 2 parkings privatifs sont inclus dans le loyer
. Un total de 30 parkings visiteurs dans le parc
. Clim eau et elec (individuel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/04/2026
Référence : 14127110-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1J 2-J4Bureaux126Immédiate
Total126 m²

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230

Transports

North Concord / Martinez

2 km (soit 5 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

2 km (soit 5 min en voiture)

Chaponost

3 km (soit 6 min en voiture)

Oullins Centre

3 km (soit 6 min en voiture)

Brignais

4 km (soit 4 min en voiture)

Oullins

4 km (soit 8 min en voiture)

Gare D'oullins

4 km (soit 8 min en voiture)

Pierre-Bénite

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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