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Location Bureaux 378 m²44800 Saint Herblain

4 570 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau Saint Herblain 44800

Saint-Herblain, au coeur du parc Ar Mor, parc 100% tertiaire, nous vous proposons à la location au sein d'un immeuble récent de bon standing, environ 1667 m² en RDC et R+1, divisibles à partir de 378 m² environ. Ces bureaux bénéficient d'un cloisonnement de qualité ainsi que d'une grande terrasse privative au R+1.
CBRE vous propose à la location, dans un immeuble de bon standing, avec de nombreux atouts sur l'aspect énergétique, plusieurs plateaux de bureaux totalisant environ 1 667 m² et divisibles à partir de 378 m². La surface se compose de plusieurs bureaux, open space, salles de réunion, cuisine, ainsi qu'une grande terrasse privative.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 141811-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux378,15Immédiate
Parkings-Immédiate
Total378,15 m²
13

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble 100% tertiaire
. Immeuble de bon standing
. Hall d'accueil
. Bureaux / Open space / Salles de réunion / Cuisine
. Certification « Passiv Hauss », garantie de bonne performance
. Terrasse privative
. Douches
. Système de contrôle d'accès par badge à l'entrée du bâtiment
. Eclairage suspendus sous dalle avec détecteur de présence et gradable en fonction de la luminosité extérieure
dans les bureaux.
. Faux plafonds uniquement dans le couloir central de distribution des plateaux
. Stores intérieurs ou extérieurs selon exposition
. Chauffage/ Rafraichissement assurés par 2 pompes à chaleur réversibles
. Distribution par dalles actives (transport de chaleur/froid par les tuyaux PER intégrés dans les dalles béton hautes et basses)
. Production d'énergie par panneaux photovoltaïques en toiture et sur ombrière
. Grand parking public à 2 min à pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 378,15 m²

Emplacement

Saint Herblain 44800
Bus Aveneaux (50), Zénith (71)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
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