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Location Bureaux 79 m²94100 Saint-Maur-des-Fossés

2 851 € HT-HC/mois
433 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Location Bureau Saint-Maur-des-Fossés 94100

  • Emplacement stratégique et dynamique
  • Localisation à proximité de la capitale
  • Bâtiment neuf
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur d’un environnement dynamique et bien desservi. Il se situe à proximité immédiate de plusieurs gares RER A (Le Parc de Saint-Maur, Saint-Maur - Créteil, La Varenne - Chennevières), facilitant les déplacements vers Paris et sa périphérie. Le secteur est animé par une offre variée de restaurants, commerces et salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool), et se trouve à courte distance de villes attractives comme Créteil, Champigny-sur-Marne ou Joinville-le-Pont. Un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou tertiaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC79 m²3/6/9433 € HT-HC/m²/anBureau29/03/2025

À louer à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial neuf de 79 m² en rez-de-chaussée, livré brut de béton, idéal pour tout type d’aménagement sur mesure. Il bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Situé dans un environnement dynamique, ce local est parfaitement adapté aux activités commerciales ou de services.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 22,78 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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