Location Bureaux 60 m² à 127 m²
Bureaux fonctionnels et modulables
Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Honoraires preneur : 4 644 € HT
Dépôt de garantie : 3 870 € HT
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxe foncière : 188 363 €/an
À partir de
1 450 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint-Maur-des-Fossés 94100

  • Excellent emplacement (Centre-ville)
  • RER (Ligne A) à moins de 2 min
  • Modulable (Cloisons amovibles)
King Immobilier - Entreprises & Commerces vous propose à la vente ou à la location, au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques pas de la gare RER A Le Parc de Saint-Maur, des bureaux idéalement situés au sein d’un immeuble à usage professionnel.
Traversants et lumineux, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales ou sociétés de services.
Actuellement aménagés à l’aide de cloisons amovibles, les locaux se composent d’un vaste espace d’accueil central distribuant quatre bureaux indépendants, un espace kitchenette avec rangements ainsi qu’un sanitaire privatif. Cette configuration modulable permet une adaptation facile aux besoins de votre activité.
Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, idéale pour les temps de pause, ainsi que d’une place de stationnement située à l’intérieur de la copropriété.
Implanté dans un secteur dynamique et recherché, l’environnement immédiat offre un large choix de commerces, restaurants et services, tout en profitant d’une excellente desserte en transports en commun.
Disponibles immédiatement, ces bureaux opérationnels représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, au cœur de Saint-Maur-des-Fossés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 67 m²
Loyer 342 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 60 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage67 m²342 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 6192 €
  • Taxe foncière : 1589 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 5160 €
2e étage60 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 4644 €
  • Taxe foncière : 1365 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3870 €
  • Espace rénové
  • Terrasse
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Avenue FochSaint-Maur-des-Fossés 94100

Transports

Le Parc De Saint-Maur

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
13 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

13 Bis Avenue Foch
94100 Saint-Maur-des-Fossés
KIEC (King Immobilier - Entreprise et Commerce) est votre partenaire pour vendre, acheter ou louer des bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activité. Notre expérience et notre parfaite connaissance de notre territoire, sont la garantie d’un service optimal et d’une satisfaction client dont nous sommes très fiers. Faire le choix de KIEC, c’est faire le choix d’un partenaire efficient et d’une relation durable.
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Romeo De amorim

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