Location Bureaux 133 m²94100 Saint Maur Des Fosses

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 998 € HT/an
3 887 € HT-HC/mois
351 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint Maur Des Fosses 94100

Nichée au coeur d'un immeuble de standing, idéalement situé au pied du RER A Parc Saint-Maur et à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette offre exceptionnelle proposée par Immprove saura séduire les entreprises en quête d'un cadre de travail alliant confort et praticité. Nous vous invitons à découvrir une surface de bureaux d'environ 133,27 m², non divisibles, disponible à la location. Ces bureaux, soigneusement cloisonnés, bénéficient d'une climatisation réversible, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l'année. La luminosité exceptionnelle qui baigne ces espaces contribue à créer une atmosphère propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Située à Saint-Maur-des-Fossés, cette opportunité rare conjugue accessibilité et prestige, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement de qualité, alliant modernité et fonctionnalité, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Cette offre représente une véritable opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un secteur stratégique, alliant proximité des transports et richesse des services environnants.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8180870-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 133,27
Disponibilité Immédiate
Loyer 349,93 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 133,27 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux133,27Immédiate349,93 m²/an HT HC
Total133,27 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de standing
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux lumineux en bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. 1 place de parking (1.819 euros /U/an HT)

Emplacement

Saint Maur Des Fosses 94100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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