Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 134 m² à 1 910 m²Douglas 3 / 4, 97 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

À partir de
1 452 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint-Priest 69800

  • Excellent accès routier
  • Immeuble sécurisé
  • Transports à proximité
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à louer situés sur le secteur de Saint-Priest. L'ensemble développe une surface totale de 1 909 m², divisible à partir de 134 m². Atout clé : des bureaux rénovés permettant une mise en place rapide des utilisateurs.
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec contrôle d'accès extérieur et présence d'un gardien. Les étages sont desservis par ascenseur. Les plateaux proposent des prestations fonctionnelles avec faux plafonds intégrant les luminaires, moquette en dalles, stores extérieurs orientables et une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m. Le chauffage et la climatisation sont assurés par ventilo-convecteurs. Des emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles.
Le secteur s'inscrit dans un environnement tertiaire établi. La desserte est assurée par les axes routiers A43, Rocade Est et connexions A6/A7, ainsi que par le tramway T2 et la ligne de bus 62.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC587 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anBureau11/06/2026

Cet espace un cadre de travail lumineux et agréable. Sa configuration ouverte permet une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort au quotidien, notamment grâce à la climatisation et aux équipements intégrés. Les sanitaires privatifs rendent l’espace totalement autonome.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC238 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anBureau11/06/2026

Cet espace un cadre de travail lumineux et agréable. Sa configuration ouverte permet une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort au quotidien, notamment grâce à la climatisation et aux équipements intégrés. Les sanitaires privatifs rendent l’espace totalement autonome.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage494 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anBureau11/06/2026

Cet espace un cadre de travail lumineux et agréable. Sa configuration ouverte permet une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort au quotidien, notamment grâce à la climatisation et aux équipements intégrés. Les sanitaires privatifs rendent l’espace totalement autonome.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage227 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anBureau11/06/2026

Cet espace un cadre de travail lumineux et agréable. Sa configuration ouverte permet une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort au quotidien, notamment grâce à la climatisation et aux équipements intégrés. Les sanitaires privatifs rendent l’espace totalement autonome.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage134 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anBureau11/06/2026

Cet espace un cadre de travail lumineux et agréable. Sa configuration ouverte permet une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort au quotidien, notamment grâce à la climatisation et aux équipements intégrés. Les sanitaires privatifs rendent l’espace totalement autonome.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage230 m²3/6/9130 € HT-HC/m²/anBureau11/06/2026

Cet espace un cadre de travail lumineux et agréable. Sa configuration ouverte permet une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort au quotidien, notamment grâce à la climatisation et aux équipements intégrés. Les sanitaires privatifs rendent l’espace totalement autonome.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2008

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

97 Allée Alexandre BorodineSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Douglas 3 / 4

Transports

Hauts De Feuilly

1 km (soit 6 min à pied)

Parc Technologique

2 km (soit 9 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 13 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 17 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Priest

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Priest

Rhône - Location Bureaux

Saint-Priest - Autres recherches

Contacter l'agence

Candice Cavicchioli

À l'envoi, vous acceptez nos CGU