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Location Bureaux 143 m² à 2 136 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 916 € HT/an
À partir de
1 430 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint Priest 69800

Saint Priest, En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiments neufs.
Une accessibilité et une visibilité d'exception.
Prestations techniques :
- Menuiseries en aluminium -Châssis ouvrant à la française
- Plafonds suspendus en dalles plombantes50 x 50
- Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)
- Interphone dans chaque entrée d'immeuble
Equipement bureaux :
- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Plafonds suspendus en dalles minérales / - Eclairage : luminaires encastrés
- Sol : moquette dans les bureaux / carrelage dans tous les locaux du RDC, les paliers communs et blocs sanitaires des étages
- 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
- VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
Chauffage / Rafraichissement :
- Condition été : ext+32°/ int+27°
- Condition hiver : ext-10°/ int+19°
- Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau. Cassettes intérieures encastrées 600 x 600bavec régulation par thermostat filaire.
Stationnements : 53 emplacements extérieurs
Situation/Transports :
Autoroute En façade de l'A43, proche accès Rocade Est (A346)
Aéroport Saint-Exupéry à moins de 5 minutes
SNCF Part-Dieu à moins de 20 minutes
Tram Tramway à environ 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6432300-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 582
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 143,2
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 136,2 m²
Étage 75 extérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux582Immédiate120 HT/HC/m²/an
2Bureaux268Immédiate120 HT/HC/m²/an
1Bureaux143,2Décembre 2026120 HT/HC/m²/an
RDCBureaux339Immédiate120 HT/HC/m²/an
RDCBureaux268Immédiate120 HT/HC/m²/an
2Bureaux268Immédiate120 HT/HC/m²/an
1Bureaux268Immédiate120 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate300 HT/HC/U/an
Total2 136,2 m²
75 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
Conditions particulières à la location : Honoraires d'assistance technique : 4 % HT

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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