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Location Bureaux 330 m²K-Bis, 4 Rue Maurice Moissonnier, 69120 Vaulx-en-Velin

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 826 € HT/an
5 294 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER CARRE DE SOIE

Au sein du quartier multimodal et hyperconnecté du Carré de Soie, quartier d'affaires à l'Est de la Métropole de Lyon parfaitement identifié arrivé à pleine maturité et prisé des utilisateurs et de leurs collaborateurs, dans un environnement mixte ultra serviciel (sport, commerces, restauration, culture), nous vous proposons un plateau de bureaux au premier étage du bâtiment K-BIS, livré fin 2020.
L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil aménagé et d'une hôtesse, ainsi que d'un accès direct à un grand jardin privatif de 600 m², un local vélo équipé et sécurisé, des vestiaires et des douches.
Ces locaux de 331 m² sont extrêmement lumineux grâce aux nombreux hauts ouvrants et trames très rapprochées, Des bureaux facilement aménageables en disposant de l'entièreté des postes de travail en premier jour.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1366862-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux330,87192 m²/an HT HC59,92 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
SSParkings-1 400 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total330,87 m²
10
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 330,87
Loyer 192 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 400 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 330,87 m²
Étage 10

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Nombreux labels et certifications : NF HQE Excellent, label EFFINERGIE++, RT2012 -40% et BBIOMAX -20%
GTC conforme à la RT 2012 HQE
Jardin privatif de 600 m²
Vaste hall d'accueil aménagé avec présence d'une hôtesse
Production chaud/froid par pompe à chaleur eau/eau sur nappe phréatique
Accès PMR
Parkings en sous-sol
Local vélos sécurisé et équipé
Contrôle d'accès par badge et interphone
Douches/vestiaires
Ascenseurs
Fibre optique
Parking relai en face du bâtiment
Châssis ouvrants avec protections solaires extérieures type BSO ou stores intérieurs selon orientation
Faux plancher technique
Faux plafond
Eclairages LED
HSP 2.70m
Plateau paysagé
Sol moquette
Plateau très lumineux et rationnel
Climatisation par ventilo convecteurs basse consommation en faux-plancher 4 tubes verticaux et 2 tubes horizontaux (chaud et froid toute l'année)

Emplacement

4 Rue Maurice MoissonnierVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : K-Bis

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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