Location Bureaux 75 m² à 169 m²44120 Vertou

À partir de
994 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 576 € HT
Dépôt de garantie : 2 979 € HT
Charges locatives : 4 056 € HT/an
Taxe foncière : 1 743 €/an

Location Bureau Vertou 44120

  • 2 places de parking
  • Fibre optique
  • Accès PMR
Située dans la commune de Vertou, cette localisation bénéficie d’un environnement privilégié alliant à la fois accessibilité et calme. Elle se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers, permettant une liaison rapide avec la périphérie nantaise et les grandes routes nationales. Cette situation géographique est particulièrement avantageuse pour une entreprise recherchant une implantation stratégique, avec une excellente visibilité tout en étant à l’écart du tumulte urbain.
La zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements pour les employés et les partenaires. Le cadre environnant, au cœur de la campagne, offre un environnement de travail agréable et apaisant, tout en restant proche des services urbains. Des commerces, restaurants et équipements sont accessibles à quelques minutes en voiture, ce qui permet de bénéficier d’une offre complète de services sans sacrifier la tranquillité.
En termes d’infrastructure, cette localisation propose des bâtiments adaptés aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces spacieux et bien aménagés. L’accès à internet et aux réseaux est fiable, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles. Elle offre également un potentiel de développement, idéal pour les entreprises souhaitant se développer dans un cadre à la fois pratique et serein.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux75 m²159 € HT-HC/m²/an3
2Bureaux94 m²165 € HT-HC/m²/an3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vertou 44120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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Camille Moreau

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