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Location Bureaux 139 m²Le Thor, 19-23 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne

1 506 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 10 720 € HT/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 139 m² en bon état sur la commune de Villeurbanne. Dans un immeuble tertiaire bien entretenu à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des transports en communs.
Deux places de stationnement en sus au sous-sol, complètent ce bien.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Ascenseur
Sanitaires communs
Chauffage collectif
Sol moquette et souple
1 cuisine équipée
1 open space
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre Optique
Accès PMR
Emplacement de stationnement en sous-sol à 18 000 euros l'unité & 20 000 euros l'unité pour un box fermé
Loyer parking 1100 euros + charges 325 euros
Situation/Transports :
Tramway : Condorcet (T1)
Bus : C2, 70
Accès routier : A42 et A43

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/05/2026

Référence : 1303373-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2	Lot N°41	Bureaux	139	Immédiate
Total			139 m²
3 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

Emplacement

19-23 Rue Louis GuérinVilleurbanne 69100

Nom de l'immeuble : Le Thor

Transports

Condorcet

800 m (soit 8 min à pied)

Université Lyon 1

900 m (soit 8 min à pied)

Le Tonkin

1 km (soit 7 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

6 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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Cécile Frappat

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