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Location Bureaux 360 m² à 5 592 m²69100 Villeurbanne

À partir de
5 550 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Villeurbanne 69100

VIEWONE
Carré de Soie - VILLEURBANNE
Immeuble emblématique sur la nouvelle esplanade piétonne, face au pôle multimodal de transports urbains qui place Viewone à 10 mn en Tram de la Part Dieu. Grands plateaux divisibles offrant des espaces de bureaux baignés d’une large lumière naturelle. Environnement de services : nombreux restaurants en pied d'immeuble, pole commercial et de loisirs, commerces de proximité, crèche, RIE... Services aux occupants : hôtesse, technicien sur site, salon lounge, distributeurs café dans le hall, vestiaires/douches ; En cours création au R+8 : cafétéria et Rooftop communs propices à la convivialité.
View One : des bureaux d'exception aux portes de Lyon
Bel ensemble tertaire récent, disponible à la location.
La localisation :
Le quartier Carré de Soie se développe jours après jours et accueille de nombreuses surfaces de bureaux et d'habitation neuves.
Accessible en Tramway, ligne T3 et T7
Métro A
Relie la Gare Part-Dieu en 15'.
L'environnement :
A quelques pas du centre commercial et de loisirs Carré de Soie
Nombreux restaurants dont NINKASI au pied de l'immeuble
Hippodrome
Complexe de cinémas
Le quartier Carré de Soie constitue une excellente alternative à la Part Dieu, avec des loyers très attractifs. Ces bureaux à louer à Villeurbanne vous séduiront dès la première visite !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLBUR2110003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+3 - LOT D & EVIEWONEBureaux3822.00
R+4 - LOTS A, B, C, D & EVIEWONEBureaux42126.00
R+5 - LOTS D & EVIEWONEBureaux5822.00
R+6 - LOTS B à DVIEWONEBureaux61250.00
R+8 - LOT EVIEWONEBureaux8572.00
R+8 - TerrasseVIEWONETerrasse8251.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : Very good
Certification : Certification : HQE Excellent
Métro : Ligne A en pied d'immeuble
Bus : Lignes C8, C15, 16, 52 & 68
Tramway : T3 en pied d'immeuble
Desserte routière : proche périphérique
Gare : Part Dieu à 10 mn en Tramway
Vélos partagés : à 4 mn à pied
Effectif théorique : 1200 personne(s)
Etat de l'immeuble : Récent Plateaux R+5 et R+6 rénovés
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : 2 niveaux de parkings en sous-sol
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : et climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes en plafond
Production climatisation : et chauffage par pompe à chaleur air/eau en toiture
Autre élément : Hall d’accueil traversant avec double entrée – 6 m de hauteur sous plafond en double hauteur
Autre élément : Mainteneur multi-technique de l’immeuble : Vinci
Autre élément : Nombreux restaurant en rez-de-chaussée
Autre élément : 7 Ascenseurs (1 ascenseur qui dessert les parkings et 3 ascenseurs par bâtiments – Charge 800 kg)
Autre élément : Grand local vélos
Autre élément : Rooftop végétalisé de 342 m² au 8ème étage (aménagement en cours)
Autre élément : Frais d’acte entre 1 800€ et 3 000€ HT selon surfaces
Autre élément : Centrale de traitement d'air double flux
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : technique - plenum de 9cm libre avec nourrices
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 300 lux - type basse luminance
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Centrale de traitement d’air double flux
Autre élément bureau : Charge au sol de 350daN/m²
Autre élément bureau : Production de chaud/froid par pompes à chaleur de type air/eau en toiture technique
Autre élément bureau : centre commercial à 5 min
Autre élément bureau : Désenfumage naturelle par ouvrants en façade

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LYON

15 Rue Des Cuirassiers
69003 Lyon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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