Location Bureaux 89 m² à 4 367 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 113 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 € HT/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

  • Immeuble récent performant
  • Accès direct au tram T3
  • Secteur tertiaire dynamique
L’immeuble Le Kruger se situe dans un secteur tertiaire dynamique de Villeurbanne, à proximité directe du tramway T3 avec l’arrêt Gare de Villeurbanne situé au pied du bâtiment. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de l’agglomération lyonnaise ainsi que les axes périphériques. La construction répond à des standards élevés en matière de performance énergétique, notamment grâce à une isolation renforcée, au triple vitrage et aux équipements techniques de dernière génération.
Le bâtiment propose plusieurs services et aménagements destinés à améliorer le confort des utilisateurs, comme des plateaux lumineux bénéficiant de menuiseries aluminium à vitrages respirants, des stores intégrés et un système de chauffage et climatisation performant. Les espaces communs sont conçus pour faciliter la circulation et assurer un niveau élevé de fonctionnalité. La présence d’une terrasse accessible sur un niveau supérieur offre un complément attractif pour les occupants travaillant dans le bâtiment. L’ensemble constitue une solution qualitative pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2025
Référence : 1339729-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux530 m²150 € HT-HC/m²/an17/11/2025
1Bureaux985 m²150 € HT-HC/m²/an17/11/2025
2Bureaux985 m²150 € HT-HC/m²/an17/11/2025
3Bureaux985 m²150 € HT-HC/m²/an17/11/2025
4Bureaux793 m²150 € HT-HC/m²/an17/11/2025
5Bureaux89 m²150 € HT-HC/m²/an17/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
Voir tous les bureaux à louer à Villeurbanne

Contacter l'agence

Hélène Kaus

À l'envoi, vous acceptez nos CGU