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Location Bureaux 530 m² à 4 367 m²55 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 174 680 € HT/an
À partir de
6 625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

Au sein de l'immeuble LE KRUGER, plusieurs surfaces de bureaux proposées à la location. Cet immeuble se situe dans un secteur tertiaire et bénéficie, au pied de l'immeuble, d'une excellente desserte TCL grâce au tramway T3, arrêt "Gare de Villeurbanne".
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1339729-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Archives
Surfaces 83
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 89
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 793
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Type Terrasse
Surfaces 90
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 985
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 985
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 985
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 530
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 540 m²
Étage 25 54
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Archives83150 m²/an HT HC
5Bureaux89150 m²/an HT HC
4Bureaux793150 m²/an HT HC
4Terrasse90
3Bureaux985150 m²/an HT HC
2Bureaux985150 m²/an HT HC
1Bureaux985150 m²/an HT HC
RdCBureaux530150 m²/an HT HC
Parkings-500 place/an HT HC
Parkings-1 000 place/an HT HC
Total4 540 m²
25 54

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
ERP5 type W pour du bureau
Label Oxygen, RT2012
Densité de 1 pers./8m²
Isolation performante par l'extérieur
Menuiseries aluminium avec vitrages respirants et stores motorisés intégrés ou stores screen intérieurs manuels
PAC réversible Air/Eau
Ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils en faux plafonds/Ventilation double flux avec échangeur de chaleur
Contrôle et régulation du chauffage par façade
Triple vitrage
Faux plafonds en dalles minérales
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Moquette en dalles
Distribution électrique : goulottes périphériques
Luminaires encastrés à LEDS
Terrasse de 90 m² au R+4
Cloisons vitrées toute hauteur
Sol dalles moquette
Goulottes périphériques
Surface RDC : 530 m²

Emplacement

55 Avenue Paul KrügerVilleurbanne 69100

Transports

Gare De Villeurbanne

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Nicholas Hayter

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