Location Bureaux 152 m² à 796 m²COURS DE LA REPUBLIQUE, 69100 Villeurbanne

À partir de
1 900 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 636 € HT/an
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Location Bureau Villeurbanne 69100

Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble des années 80 à Villeurbanne. Les locaux sont déjà cloisonnés et peuvent être réaménagés et modulés selon les besoins de votre activité. Vous disposerez de nombreux parkings, d'une bonne desserte en transports en commun, et d'un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers.
Environnement de qualité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, banques, services et du centre de Lyon. Opportunité idéale pour des entreprises recherchant une implantation stratégique et accessible.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14007910-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1GEMEAUX IBureaux152Immédiate
2GEMEAUX IBureaux152Immédiate
3GEMEAUX IBureaux492Immédiate
Total796 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
. Site clos et arboré
. Accès sécurisé par badge
. Gardien
. Crèche au sein de l'immeuble
. Proche services et restauration
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Espaces verts qualitatifs
. Toiture végétalisée
. Locaux en très bon état
. Plateaux très lumineux et traversants
. Cloisons vitrées sur allèges
. Eclairage par pavés lumineux encastrés
. Câblage informatique
. Baie de brassage
. Chauffage collectif
. Climatisation avec contrôle individuel dans chaque bureaux
. Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières
. Sol : moquette
. Sanitaires en parties communes
. Possibilité de réserves en sous-sol
. RDC : ERP possible (1 entrée sur parties communes + 1 entrée sur parking) sous réserve de la validation via un bureau de contrôle

Emplacement

COURS DE LA REPUBLIQUEVilleurbanne 69100
Voiture Accès rapide au Boulevard Périphérique par la Rue du 4 août et le Cours Emile Zola
Avion Saint-Exupéry à 30 min
TCL Tramway à proximité / Métro ligne A, station République / Bus ligne 1

Transports en commun

École Nationale Musique

181 m (soit 2 min à pied)

Bus27

République Villeurbanne

186 m (soit 2 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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