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Location Bureaux 358 m²69100 Villeurbanne

6 563 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 843 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Villeurbanne 69100

OMNIUM vous propose à la location une surface de bureau et une surface de commerces dans l'immeuble neuf Park View, avec vue sur le Parc de la Tête d'Or. et de nombreux services proposés aux locataires.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1232244-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1A B14Bureaux358Immédiate
Total358 m²
32

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
Bureaux neufs
Commerce livré brut de béton avec vitrine posée
Certifications visées «NF HQE Bâtiment tertiaire» et BREEAM Very Good - RT 2012
Effectif : 1 poste de travail pour 10 m² SUBL
90% de bureaux en premier jour
Contrôle d'accès : badges et visiophone
4 ascenseurs
Hall d'entrée
Faux planchers technique
Fourniture et pose de revêtement de sol textile en dalles
Faux-plafond en dalle fibre minérale
Eclairage LED
Chauffage/ Climatisation par pompes à chaleur réversibles à condensation air/air
Ventilation des bureaux par système double flux avec récupération des calories
Hauteur libre : 2,70 m
Immeuble ERP 5 type W sur étages / ERP 3 ou 4 sur RDC
Services proposés aux locataires : RIE, coworking, salle de sport, business center . Parking 2 roues : 150 places

Emplacement

Villeurbanne 69100
Métro A, B
Tram T1, T4
Bus 37, 69, 70, C2, C17, C26
Route Périphérique de Lyon
SNCF Part-Dieu

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

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