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Location Bureaux 220 m² à 7 156 m²69100 Villeurbanne

À partir de
3 392 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 180 045 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Villeurbanne 69100

OMNIUM vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 887802-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1A A02Bureaux385Immédiate
2A A03Bureaux388Immédiate
3A A04Bureaux388Immédiate
4A A05Bureaux359Immédiate
RDCB B01Bureaux613Immédiate
1B B02Bureaux796Immédiate
2B B03Bureaux860Immédiate
2B B03Terrasse16Septembre 2024
3B B04Bureaux512Immédiate
3B B04Terrasse300Septembre 2024
4B B05Bureaux511Immédiate
5B B06Terrasse441Septembre 2024
5B B06Bureaux431Immédiate
RDCC C01Activités411Immédiate
1C C02Bureaux455Immédiate
2C C03Bureaux561Immédiate
2C C03Terrasse97Septembre 2024
2C C04Terrasse38Septembre 2024
3C C04Bureaux486Immédiate
SSBE FLEX Reserve 2Archives53Immédiate
SSBE FLEX Reserve 5Archives46Immédiate
SSBE FLEX Reserve 4Archives28Immédiate
SSBE FLEX Reserve 1Archives16Immédiate
SSBE FLEX Reserve 3Archives9Immédiate
SSBE FLEXParkings-Immédiate
Total8 200 m²
70

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
- Certification BREEAM Very Good
- Labellisation E+C-
- Label WIREDSCORE "certified"
-Façades en béton lasuré
- Menuiseries en aluminium thermolaqué
- Store intérieur ou extérieur
- Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
- Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant
- Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes).
- Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots.
- 5 locaux d'archives représentant 152 m²
- 3 terrasses
- 3 balcons
- Jardins
- Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs
- 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques
-Parkings vélos :
24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin
Surface RDC : 613 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100
Métro Lignes A et B : Charpennes à 15 min
Tram Lignes T1 et T4 : Condorcet
Bus Lignes : C2, C17, C26, 37, 69, 70
Route Proches de grands axs : A42, A46, bd Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Lyon Part-dieu à 20 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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