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Location Bureaux 175 m² à 1 592 m²69100 Villeurbanne

À partir de
2 698 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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Location Bureau Villeurbanne 69100

LE PATIO - VILLEURBANNE
A deux pas du Parc de la Tête d'or
Dans un immeuble de qualité, nous vous proposons "LE PATIO" de plusieurs surfaces entièrement rénovée.
L'immeuble offre de belles prestations avec un patio commun aménagé pour les occupants.
Au pied du parc, la quartier TONKIN propose un accès rapide aux transports en commun et aux accès A7, A6 via TEO et périphérique Laurent Bonnevay.
Le quartier du Tonkin est desservi par le métro (Lignes A et B) et le tramway ( lignes T1 et T4 ) grâce à la station Charpennes, à quelques minutes à pied.
La ligne de bus C2 permet de rejoindre la Part Dieu en quelques minutes.
Une ligne de bus permet de relier le quartier du Tonkin et la Part Dieu. Il s’agit de la ligne C2, en grande partie en site propre.
Il regroupe notamment des sociétés de conseils, d’ingénierie, informatique (ESKER, Ciril, Atos, SNCF, In Extenso groupe Deloitte ...), et accueille le campus universitaire Lyon Tech - La DOUA, un centre de congrès, l’espace double mixte et la salle de spectacles le Transbordeur.
Entrée nord de Lyon, longeant le Parc de la Tête d’or, le boulevard Stalingrad accueille de grandes entreprises : Polytel, Esker, Pages Jaunes, Regus …
Le quartier d’affaires du Tonkin accueille des entreprises intervenant dans des domaines très variés : SNCF, In Extenso, Atos, Clinique du Parc, Polytel, Esker …
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLBUR2118438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+3LE PATIOBureauxR+3583.00
R+5LE PATIOBureauxR+5777.00
RDCLE PATIOBureauxRDC232.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : Ligne B & A à Charpennes à 850 m
Bus : Lignes : C2-C26-69-70
Tramway : T1 & T4 au Tonkin à 550 m
Desserte routière : Accès direct périphérique-TEO
Aéroport : St Exupéry à 30 mn
Gare : Part Dieu à 1,5 km
Label actuel : HQE et BREEAM
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Rénové
Type chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe
Restauration : 600 couverts + cafeteria
Conciergerie : +espace lounge
Terrasses - jardins : Plusieurs terrasses
Autre élément : Patio avec espace mutualisé
Autre élément : Livraison d’un plateau rénovés ( sols, peinture, LED faux plafond etc……)
Gestion technique centralisée : GTB
Trame de façade : 1,22 mètre(s)
Aménagement des bureaux : plateaux remis à nu, à neuf

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LYON

15 Rue Des Cuirassiers
69003 Lyon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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