Location Bureaux 112 m²13100 Aix-en-Provence

1 587 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 792 €/an

LOCATION BUREAUX 112m2 AIX EN PROVENCE

Situ? ? l?est de Vitrolles, un secteur reconnu pour son dynamisme et son r?le structurant dans l??conomie m?tropolitaine, cet emplacement b?n?ficie d?une accessibilit? remarquable gr?ce aux connexions rapides vers les autoroutes, l?a?roport et les zones commerciales. Ce territoire attire de nombreuses entreprises s?duites par la qualit? de son environnement professionnel et la diversit? des services de proximit?.
Les bureaux propos?s d?veloppent 112 m? au sein d?un immeuble de standing, con?u dans un esprit contemporain alliant ?l?gance et fonctionnalit?. Les volumes lumineux offrent une atmosph?re de travail confortable, renforc?e par un site arbor? qui contribue ? un cadre apaisant au quotidien.
L?am?nagement inclut une cuisine ?quip?e, un atout appr?ci? pour les ?quipes, et des espaces ais?ment modulables selon les besoins. Le stationnement ext?rieur facilite ?galement l?accueil des collaborateurs et visiteurs.
La localisation, ? la jonction des principaux axes autoroutiers et ? proximit? imm?diate de nombreux commerces et services, en fait une adresse strat?gique pour toute structure souhaitant concilier qualit? d?environnement, accessibilit? et image professionnelle.
Une opportunit? rare sur Vitrolles pour des bureaux alliant standing, praticit? et emplacement privil?gi?.
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage :
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs :
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/11/2025
Référence : 13_11573
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCBUREAU112190402800

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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