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Location Bureaux 88 m² à 3 021 m²L'@dresse, 51 Ter Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 125 210 € HT/an
À partir de
1 320 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Location bureaux BBC Lyon 9eme accès multimodal et prestations haut de gamme

Découvrez ces bureaux à louer au cœur du quartier d'affaires de Vaise, dans le 9e arrondissement de Lyon. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF TER Vaise, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes TCL de bus et à la station de métro Gare de Vaise (ligne D). L'accès direct au Boulevard Périphérique Nord permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Le bâtiment répond aux normes BBC et offre des prestations de qualité pour garantir confort et performance au quotidien. Les espaces sont conçus pour favoriser les échanges et la convivialité grâce à des aménagements soignés sur les plateaux et les paliers. Profitez d'un environnement professionnel moderne, pensé pour répondre à vos besoins et faciliter la communication au sein de votre entreprise.
Proximité immédiate de la gare SNCF TER Vaise
Accès rapide aux grands axes routiers
Arrêt de bus TCL à proximité
Accès à la station de métro ligne D
Connexion directe au Boulevard Périphérique Nord
Immeuble de bureaux répondant aux normes BBC
Bureaux cloisonnés
Plancher technique
Faux-plafond acoustique
Eclairage d'ambiance
Brises soleil orientables
Rafraîchissement d'air par système VRV
Production de chaud par système VRV
Production de froid par système VRV
Sol en moquette
Ascenseurs
Lampes sur pied à détecteur de présence
Sanitaires communs
Espace cuisine sur les paliers
Contrôle d'accès pré-équipé
Alarme pré-équipée
Parkings extérieurs disponibles en sous-location
Surface en rez-de-chaussée 1017,82 m²
Situation/Transports :
Accès direct au Boulevard Périphérique Part Dieu
Accès direct au Boulevard St Exupéry
Accès par le demi-échangeur Rochecardon
Proximité immédiate de la gare SNCF TER Vaise
Lignes de bus TCL à proximité
Station de métro Gare de Vaise ligne D à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-931969-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 5
Bâtiment 1 R+5 G
Type Bureaux
Surfaces 664,22
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage R + 5
Bâtiment 1 R+5 D
Type Bureaux
Surfaces 396,5
Disponibilité 1er mai 2026
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage R + 3
Bâtiment 1 R+3 D
Type Bureaux
Surfaces 396,5
Disponibilité 3 juillet 2026
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment 1 R+2 D
Type Bureaux
Surfaces 396,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment 1 R+1 G
Type Bureaux
Surfaces 702,63
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 1 RDC D
Type Bureaux
Surfaces 376,16
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1 RDC G
Type Bureaux
Surfaces 88,96
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 900 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 3 021,47 m²
Étage 28 Emplac. simple(s) en sous-sol10 Parking(s) extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 51 R+5 GBureaux664,22Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 51 R+5 DBureaux396,51er mai 2026180 HT/HC/m²/an
R + 31 R+3 DBureaux396,53 juillet 2026180 HT/HC/m²/an
R + 21 R+2 DBureaux396,5Immédiate180 HT/HC/m²/an
R + 11 R+1 GBureaux702,63Immédiate180 HT/HC/m²/an
RDC1 RDC DBureaux376,16Immédiate180 m²/an HT HC
RDC1 RDC GBureaux88,96Immédiate180 m²/an HT HC
1Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an
1Parkings-Immédiate900 HT/HC/U/an
Total3 021,47 m²
28 Emplac. simple(s) en sous-sol10 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire : 1,45 /m²/an HT

Emplacement

51 Ter Rue De Saint-CyrLyon 69009
Nom de l'immeuble : L'@dresse

Transports

Lyon Vaise

600 m (soit 6 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

600 m (soit 7 min à pied)

Valmy

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 5 min en voiture)

Hénon

2 km (soit 7 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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