Location Bureaux 208 m²Avenue De Mazargues, 13008 Marseille

2 600 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Marseille 13008

Location Bureaux Marseille 13008
Spliit vous propose à la location un local commercial de 208 m² idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique et recherché de Marseille. Implanté en angle de bâtiment, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son important linéaire de façade ainsi qu'un fort potentiel d'exposition commerciale. Le local développe une surface d'environ 208 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace archives / stockage en sous-sol, permettant une exploitation fonctionnelle et optimisée. Son emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant et animé en fait une adresse idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux régulier et d'une forte visibilité.Les atouts :Implantation en angleBelle visibilité commercialeGrandes baies vitréesSurface de 208 m²Local archives / stockage en sous-solQuartier vivant et attractifAdapté à de nombreuses activitésCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, agence, cabinet ou activité de services recherchant une implantation qualitative dans un secteur dynamique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 17370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfaceLoyerCharges
Bureaux208 m²150 €/m²/an36€/m²/an

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Avenue De MazarguesMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

2 km (soit 3 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

3 km (soit 4 min en voiture)

Périer

3 km (soit 5 min en voiture)

Castellane

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

31 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De Mogador
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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