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Location Bureaux 130 m²69100 Villeurbanne

1 821 € HT-HC/mois

168 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 392 155 € HT/an

Taxe foncière : 3 244 €/an

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Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or

Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 130 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin. Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers.
Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien.
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 130 m²- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
Immeuble sécurisé
Ascenseur
Locaux cloisonnés / Open space
Rafraichissement d'air réversible
Câblage informatique RJ45
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sol dalle moquette
Rangements intégrés
Sanitaires parties privatives
Cuisine
Sortie de secours
2 places de parking en sous-sol
3 places de parking extérieures
Situation/Transports :
Bus Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 1451790-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
4	Bureaux	130	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total Cellule	Bureaux	130	Immédiate
Total		130 m²
3 extérieur2 en sous-sol

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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Brice Sorgues

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